Les taux des crédits immobiliers sont actuellement au plus bas depuis 2009. Chez Boursorama banque, le taux d’appel pour un crédit immobilier de 100 000 € sur 14 ans est de 3,56%, assurance incluse. Détails...
samedi 9 juin 2012, par Denis Lapalus
Crédit immobilier : Plus difficile de l’obtenir, mais avec un meilleur taux !
Les conditions pour l’obtention d’un crédit immobilier auprès des banques se sont durcies. Quelques années plus tôt, il était encore possible d’obtenir une offre de prêt pour l’achat de sa résidence principale sans le moindre apport. De nos jours, seuls les "bons" dossiers, arrivent à passer les différents filtres bancaires.
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Mais le bonne nouvelle est que les taux sont orientés à la baisse. Ainsi, comme le montre le taux fixe annuel proposé par BoursoBank, un TEG de 3,56%, pour un prêt de 100 000 € sur 14 ans.
- TEG annuel de 3,56%
Le TEG annuel de 3,56% (hors frais de garantie) correspond à un crédit amortissable d’un montant de 100 000 € sur 14 ans, pour l’acquisition de la résidence principale avec l’ouverture d’un compte bancaire BoursoBank Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l’assurance décès invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 756,59€. Le coût total du crédit est de 27.107,12€ (intérêts et assurances inclus). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, et l’achat est subordonné à l’obtention du crédit. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.
- Indemnités de remboursement ?
Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.
- Montant minimum du crédit ?
Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 50 000€ (sauf financement de travaux secs et parts de SCPI dont le montant minimum est de 75 000€)