Un amendement visant à rallonger pour 4 ans le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard vient d’être voté à l’Assemblée Nationale...
mardi 20 novembre 2012, par Alexia A.
Censi Bouvard : le dispositif rallongé pour 4 ans
Le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard devait prendre fin au 31 décembre prochain. Finalement le gouvernement a voté une rallonge de 4 ans soit jusqu’au 31 décembre 2016, dans le cadre de l’examen de la loi de finances 2013.
Cette décision a été prise dans l’objectif de protéger l’immobilier résidentiel de services. Selon Jérome Cahusac, ministre du Budget, l’adoption de l ’amendement va permettre de "maintenir une offre de résidences dotées de services" adaptée aux étudiants et aux seniors, mais également de générer la création "de nombreux emplois" dans le secteur du tourisme en maintenant l’attractivité du secteur.
Censi-Bouvard : jusqu’à 33 000 € de réduction fiscale
Le dispositif Censi-Bouvard offre une [a[réduction d’impôt]a] de 11% du prix d’achat du bien (dans la limite de 300 000 €) répartie sur 9 ans à condition de louer le bien sur cette période.
La mesure concerne les biens loués meublés (loueur en meublé non professionnel (LMNP)) par l’intermédiaire d’un gestionnaire justifiant d’un agrément "qualité".
La réduction d’impôts permet de déduire jusqu’à 33 000€ sur 9 ans soit 3 660 € par an.