Les prix de vente des logements anciens continuent leurs fortes hausses à Paris et en Ile-de-France (IDF), a annoncé lundi la Chambre des notaires de la région ...
PARIS, 28 juin 2010 (AFP)
lundi 28 juin 2010, par AFP
Les prix de vente des logements anciens continuent leurs fortes hausses à Paris et en Ile-de-France (IDF), a annoncé lundi la Chambre des notaires de la région.
Le prix moyen des appartements anciens en IDF est en progression de 1,9% pour la période comprise entre février et avril 2010 par rapport aux trois mois précédents et se rapproche du record de l’été 2008 (4.730 euros/m2). La hausse est encore plus forte pour Paris intra-muros (+3,7%).
Les notaires soulignent toutefois que "la hausse semble se modérer" après une croissance de +2,6% au premier trimestre.
Pour les appartements anciens, l’écart n’est plus que de 3% entre l’indice atteint en avril 2010 et le maximum observé en septembre 2008 alors que pour les maisons celui-ci reste de 10%.
En rythme annuel (février-avril 2010 par rapport aux mois correspondants de 2009), la hausse en IDF est de 3,3% (+5,3% à Paris, +3,7% en petite couronne, +1,2% engrande couronne).
Les notaires de l’Ile-de-France avaient estimé le mois dernier que, si la hausse continuait à ce rythme-là, on pouvait s’attendre à Paris intra-muros à une hausse des prix supérieure à 10% sur l’ensemble de l’année 2010, soit bien au-delà de l’inflation.
En termes de transactions, le marché francilien de l’ancien se porte à nouveau bien. Avec 40.200 transactions pour la période février-avril 2010, il effectue un bond de +89% par rapport aux mêmes mois de 2009 mais est surtout supérieur de 19% par rapport à la même période de 2008 et même de +6% par rapport à celle de 2007.