Saphir : nouveau produit de la Banque Patrimoine et Immobilier, une solution de financement amortissable à taux révisable sécurisé et capé sur toute la durée du prêt, détails...
mardi 28 septembre 2010, par FranceTransactions.com
Saphir, crédit immobilier triple sécurité
Banque Patrimoine & Immobilier lance Saphir, une solution de financement amortissable à taux révisable sécurisé et capé sur toute la durée du prêt. Ce crédit immobilier est associé à une triple sécurité :
- Le taux d’intérêt ne peut jamais excéder un taux plafond fixé à l’avance. Compte tenu de l’environnement de marché actuel, Saphir débutera à un taux à 2,65%, avec un plafond à 4,15% (soit 1,5 point au-dessus).
- L’augmentation de la mensualité en cas de hausse des taux est limitée au rythme de l’inflation.
- L’allongement de la durée de remboursement est plafonné, ce qui permet de sécuriser la trésorerie des emprunteurs.
Du fait du niveau très compétitif des taux révisables, Banque Patrimoine & Immobilier indique que ce produit triplement sécurisé (mensualité/durée/taux) permet d’offrir aux emprunteurs une courbe d’amortissement largement plus rapide que celle d’un prêt à taux fixe, tout en respectant les fondamentaux d’équilibre de la trésorerie et la sécurité du taux plafond.
Saphir, les options
- Franchise totale ou partielle : Le client peut bénéficier d’une période de franchise totale (de capital, d’intérêts et de primes d’assurance) ou partielle (de capital) d’une durée maximum de 24 mois.
- Modulation : Acteur de sa mensualité, le client peut demander à moduler librement le montant de ses échéances à la hausse ou à la baisse une fois par an.
- Passage à taux fixe : A tout moment, le client peut demander, de façon irréversible, à consolider son prêt à taux fixe.
- Transférabilité : Le client peut demander à transmettre son prêt au nouvel acquéreur de son bien.
- Report d’échéance : Le client peut reporter jusqu’à 3 échéances de son crédit en fin de prêt. Le locataire de son appartement quitte le logement ? Pour ne pas déséquilibrer son budget, le client peut reporter à nouveau 3 échéances à compter du 36ème mois.
FT avec CP Fargo