MEILLEURIMMO, rendement 2025 de 9.17% brut. Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour investir sur cette SCI ?
mardi 7 mars 2023, par FranceTransactions.com
SC MeilleurImmo
La SC MeilleurImmo est une unité de compte référencée auprès des assureurs suivants : Spirica, Apicil, Generali et Suravenir.
La Société Civile MeilleurImmo est gérée par Sofidy. SC MeilleurImmo investit principalement dans le marché immobilier au travers de FIA (SCPI,OPCI, Autres FIA immobiliers notamment sous forme de sociétés civiles) et en particulier via la SC Sofidy Convictions Immobilières. L’ensemble de ces fonds (à l’exception de la SC Sofidy Convictions Immobilières) devront être conformes à l’article 9 selon la réglementation SFDR ou disposer d’une labellisation ESG. MEILLEURIMMO peut également détenir des biens immobiliers (bureaux, commerces, résidentiel, logistiques, autres...) directement ou indirectement via une prise de participation dans une société en France ou à l’étranger (Espace Économique Européen, Royaume-Uni et Suisse).
La Société pourra recourir à l’effet de levier du crédit dans la limite de 30% de l’actif brut réévalué. Elle pourra accorder des garanties ou sûretés conformes à la règlementation en vigueur notamment dans le cadre de financement d’actifs immobiliers.
SC et SCI, quelle différence ?
Une SC, telle que la SC MeilleurImmo est une société civile, non forcément à vocation immobilière. Elle peut gérer des actifs financiers au-delà de biens immobiliers. Les SC proposées aux épargnants sont donc en général des véhicules d’investissements davantage orientés vers la gestion d’instruments financiers. Commercialement cela permet d’appliquer des commissions spécifiques sur la base de SCI / SCPI afin de pouvoir rémunérer certains intermédiaires financiers. Les frais de gestion des SC étant alors plus élevés que ceux constatés sur les SCI.
SC MeilleurImmo, en détails
| Identité | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | MEILLEURIMMO | ||||||||||
| Création | 2022 | ||||||||||
| Gestionnaire | SOFIDY | ||||||||||
| Catégorie SC | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||
| ISIN | FR001400D6W1 | ||||||||||
| SC Ã capital | Variable | ||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 8 | ||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||
| Performance 2025 ((1)) | 9.17 % | ||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||
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| Investir sur MEILLEURIMMO ? | |||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||
| Valeur liquidative | 115,52 € (23/03/2026) | ||||||||||
| Frais | |||||||||||
| Frais de souscription | 0 % | ||||||||||
| Frais de gestion | 1,60 % | ||||||||||
| MEILLEURIMMO est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||
| Assurances vie proposant MEILLEURIMMO en unités de compte |
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| PER (Plan Epargne Retraite) proposant MEILLEURIMMO en unités de compte |
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| (*) (1) Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||
| Assurance Vie (contrats) | Nombre de parts maxi. MEILLEURIMMO | Frais de souscription (1) | Taux de reversement des revenus à l'épargnant (2) | En savoir + |
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| NC | 0.00 % | NC | EN SAVOIR PLUS | |
| NC | 0.00 % | NC | EN SAVOIR PLUS | |
| NC | 0.00 % | NC | EN SAVOIR PLUS | |
| (1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. | ||||