FRUCTIFONCIER est une Société Civile Immobilière (SCI), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par AEW PATRIMOINE.
mercredi 11 mars 2026, par FranceTransactions.com
FRUCTIFONCIER
FRUCTIFONCIER est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 26/10/1994. FRUCTIFONCIER est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2025 était de -1.50%. La moyenne des rendements pour 2025 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 1.47%. Gérée par AEW PATRIMOINE, FRUCTIFONCIER est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
| Identité | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | FRUCTIFONCIER | ||||||||||||||
| Création | 26/10/1994 | ||||||||||||||
| Gestionnaire | AEW PATRIMOINE | ||||||||||||||
| Catégorie SCI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||
| Performance 2025 (brute) | -1.50 % | ||||||||||||||
| Taux endettement (Rapport entre le montant du capital restant dû des emprunts contractés par la SCPI et l'actif brut du fonds, correspondant à la valeur de réalisation) | % | ||||||||||||||
| Objectif de rendement 2026 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||
| Capitalisation | 1 135 000 000 € | ||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||
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| Patrimoine immobilier de FRUCTIFONCIER | |||||||||||||||
| Nombre de biens | 44 | ||||||||||||||
| Investir sur FRUCTIFONCIER ? | |||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||
| Valeur liquidative | 51,27 € (30/09/2025) | ||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||
| Frais de souscription | 5,40 % | ||||||||||||||
| Frais de gestion | 3,00 % | ||||||||||||||
| FRUCTIFONCIER est disponible en assurance vie (unités de compte) | |||||||||||||||
| Référencement assureurs | |||||||||||||||
| Les performances indiquées s'entendent net des frais de gestion internes du fonds, mais brut des frais de gestion d'enveloppe (frais de gestion annuels en unités de compte par exemple pour un contrat d'assurance vie), ainsi que brut des prélèvements sociaux et potentiellement fiscaux. | |||||||||||||||