SCPI Pinel proposée par la Française Real Estate Managers, après le succès de sa première SCPI Pinel MultiHabitation 9.
PINEL
mercredi 28 septembre 2016, par Denis Lapalus
Après le succès de sa première SCPI Pinel, la Française Real Estate Managers lance sa deuxième SCPI Pinel : Multihabitation 10. "La stratégie d’investissement de Multihabitation 10 vise la sélection d’opérations patrimoniales de qualité dans des zones géographiques dynamiques en adéquation avec la réalité de la demande locative" indique le groupe.
MULTIHABITATION 10 : SCPI fiscale pinel
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MULTIHABITATION 10
Dispositif fiscal : pinel
Prix de souscription : 1 500 ââÅ¡¬
Avis des lecteurs du Guide Epargne
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MULTIHABITATION 10 est une SCPI fiscale pinel, à capital fixe, lancée le 26/08/2016.
Gérée par LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS, cette SCPI permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).
Pour cette SCPI spécifique, le taux de réduction d’impôt est de 2% par an sur 9 ans, soit 18%. La prorogation supplémentaire du dispositif Pinel n’est pas prévue.
En investissant dans des programmes neufs ou restructurés, respectant les plafonds de prix, de loyers et de ressources des locataires en vigueur, Multihabitation 10 offre une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie d’une conservation des parts à long terme.
| Identité | |
|---|---|
| Nom | MULTIHABITATION 10 |
| Création | 26/08/2016 |
| Gestionnaire | LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS |
| Catégorie SCPI | PINEL |
| SCPI à capital | Fixe |
| Dispositif Fiscal | |
| PINEL | Une SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans). |
| Durée investissement | 9 années |
| Réduction d'impôt maxi. | 18.00 % |
| Investir sur MULTIHABITATION 10 ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 1 500 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Frais de souscription | 10,54 % |
| Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription. | |