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FCPR SELECT PROMOTION III

FCPR SELECT PROMOTION III
FCPR SELECT PROMOTION III © FranceTransactions.com

Publié le

SELECT PROMOTION III

SELECT PROMOTION III : Avis des lecteurs

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Le Fonds investira dans un portefeuille de sociétés projets dédiées à des opérations de promotion immobilière et de réhabilitation [1]. S’agissant de la promotion immobilière, le Fonds privilégiera des sociétés portant des projets à un stade avancé de maturité, dans lesquels le risque administratif est écarté et les risques techniques et commerciaux, bien qu’ils subsistent, sont fortement circonscrits. S’agissant du marchand de biens, l’équipe de gestion portera son attention sur la qualité de l’emplacement du bien et du projet envisagé.

Le portefeuille de 15 à 20 opérations portées par un nombre étendu d’opérateurs reconnus pour leur expérience et la qualité de leurs réalisations passées. L’objectif de rendement net de frais est de 7% par an [2], la liquidité est à 4 ans, prorogeable 1 an.

Fiche détaillée de SELECT PROMOTION III

FCPR SELECT PROMOTION III: détails
FCPR SELECT PROMOTION III
Société de gestionM CAPITAL PARTNERS
DépositaireRBC INVESTOR SERVICES BANK FRANCE
Code ISIN (part A)FR0014002YO1
Indicateur Synthétique de Risque (7 = risque maximum)1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ 4️⃣ 5️⃣ 6️⃣ 7️⃣
Durée investissement minimale4 ans
Stratégie d'investissementLe Fonds a pour objectif principal d'investir ou d'acquérir des petites ou moyennes entreprises (PME) au sens de l'annexe I au règlement (CE) n°800/2008 de la Commission européenne du 6 août 2008 dont les titres ne sont pas cotés sur un Marché d'Instruments Financiers et dont l'objet est de financer, construire, exploiter, entretenir, gérer, rénover ou développer des projets immobiliers et d'acquérir ou céder des immeubles (les « Sociétés Cibles »).
Rendements espérés du FCPR SELECT PROMOTION III
Rendements espérés7%
Sur un FCPR, capital et rendements ne sont aucunement garantis. Rendement net des frais estimé sur la base des frais applicables à la part A du FCPR.
Souscription / prix d'une part SELECT PROMOTION III
Prix d'une part (à la souscription)500.00€
Nombre de part min. à souscrire10
Montant min. de souscription5000.00€
Date limite de souscription SELECT PROMOTION III31/03/2023
Encore 323 jours avant la fin de période de souscription de ce FCPR.
Fiscalité SELECT PROMOTION III
Détails fiscalité FCPR SELECT PROMOTION IIIÉligible en assurance-vie, PEA-PME et contrats luxembourgeois.
Frais du FCPR SELECT PROMOTION III
Frais de souscription1.00%
Frais de gestion (interne au fonds)3.91%
Supports d'investissements
Disponible en PEA-PME
Disponible en assurance-vie (unité de compte)
Disponible en PER (Plan épargne retraite)
Il est impératif de prendre de l'ensemble de la documentation financière avant de souscrire. Les FCPR, placements à risques par excellence, sont réservés aux investisseurs avertis, dans le cadre d'une diversification de leur patrimoine financier.
(1): liste non exhaustive des offres du marché. Liste donnée à titre indicative.


DOCUMENTATION
DICI SELECT PROMOTION III (PDF) - 100 ko
DICI SELECT PROMOTION III
Plaquette FCPR SELECT PROMOTION III (PDF) - 2.6 Mo
Plaquette FCPR SELECT PROMOTION III


FCPR / Private Equity / Capital-Investissement : un placement à risques multiples
  • Risque de perte en capital : Le Fonds n’est pas un fonds à capital garanti. Il est donc possible que le capital initialement investi ne soit pas restitué.
  • Risque de liquidité des actifs du Fonds : Le Fonds investissant principalement dans des Fonds Cédés non cotés, eux-mêmes investis principalement dans des entreprises non cotées, les titres qu’il détient sont peu ou pas liquides.
  • Risque lié à la valeur d’apport :Les Fonds Cédés seront apportés au Fonds pour une valeur déterminée par un ou plusieurs tiers indépendants, acquéreurs au côté du Fonds d’une tranche des Fonds Cédés. Comme plus amplement détaillé au Règlement, cette valeur peut ne pas refléter la valeur liquidative des parts ou actions des Fonds Cédés. Par ailleurs, les Fonds Cédés sont apportés au Fonds pour une valeur d’apport ayant été déterminée postérieurement à la crise du Covid-19 et intègre donc une estimation de l’impact de cette dernière. Cette valeur d’apport ne reflète pas nécessairement la valeur liquidative des parts ou actions des Fonds Cédés. Par ailleurs, il ne peut être exclu que le ou les Tiers Indépendants ai(en)t surestimé celle-ci et qu’elle ne reflète pas la valeur future des Fonds Cédés.
  • Risque lié au rapport de gestion du Fonds : Compte tenu du nombre d'actifs dans lequel le Fonds sera investi indirectement, le rapport de gestion du Fonds pourrait ne pas détailler l’ensemble de ces actifs afin de communiquer aux investisseurs des informations que la Société de gestion estime compréhensibles par tout investisseur et cela en conformité avec la règlementation, notamment en ce qui concerne la composition de l’actif.
  • Risque lié aux obligations de confidentialité du Fonds : Les Fonds Cédants et la Société de Gestion sont tenues par des obligations de confidentialité liées aux informations qu’ils reçoivent des Fonds Cédés. Ces obligations doivent être reprises par le Fonds lors de l’apport des Fonds Cédés au Fonds. Les obligations de confidentialité auxquelles sont tenus le Fonds et sa Société de Gestion pourraient limiter les informations communiquées aux porteurs de parts conformément au Règlement Délégué (UE) n°231/2013 de la Commission du 19 décembre 2012 et à l’article 421-35 du RGAMF.
  • Risque d’écart significatif entre la valeur de marché du portefeuille et la valeur de souscription : L’attention des souscripteurs est attirée sur la décorrélation possible entre la valeur de marché du portefeuille et la valeur de souscription.

[1En fonction des opportunités, le Fonds pourra investir dans des groupes de promotion immobilière ainsi que dans des opérations dans lesquelles l’opérateur est une société liée au groupe auquel appartient la Société de Gestion.

[2Ce rendement n’est pas garanti. Il est calculé sur la base des frais associés aux parts A.

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