FranceTransactions.com
Accessible à partir de seulement 180€, sans frais de souscription, cette nouvelle SCPI, NEO, proposée par Novaxia Investissement promet de faire parler d’elle. Le taux de rendement potentiel indiqué par la société de gestion étant de 5.50%, malgré des frais de gestion sur les revenus bien plus élevés que la moyenne.
Placez votre argent sans risque ! Sans changer de banque, sans avoir à ouvrir un compte courant Monabanq, le compte rémunéré Rentabilis Monabanq (Crédit Mutuel Alliance Fédérale) est sans contraintes. Totalement gratuit. Le taux proposé est de 5 % brut durant 3 mois, jusqu’à 150.000 € de dépôt. Taux standard de 2 % brut. Totale liberté pour votre capital. Calcul des intérêts au jour le jour. Offre à saisir jusqu’au 30 avril 2024 inclus.
Novaxia Investissement annonce le lancement de NEO, la solution d’épargne
immobilière qui transforme la SCPI, à partir de 180€ et sans commission de
souscription [1]. Depuis 13 ans, le Groupe Novaxia transforme la ville en adaptant les immeubles aux besoins de ses habitants. Après avoir fait entrer l’immobilier dans le PEA, Novaxia Investissement continue de repenser l’épargne immobilière en créant une nouvelle solution moderne, accessible, simple et innovante : NEO.
Pour les SCPI, les frais de souscription sont toujours inclus dans le prix de la part. Ce qui fait que les épargnants ne réalisent pas toujours l’impact de ces frais de souscription sur leurs investissements. Il faudra plusieurs années à leur placement afin que la capital initial placé soit de nouveau atteint, sans même compter l’inflation. Le rendement réel de leur placement s’en trouve donc très largement amoindri, surtout quand on sait que la moyenne des frais de souscription des SCPI du marché est de 8.39% TTC (source Guide indépendant de l’épargne). En proposant une SCPI sans frais d’entrée, Novaxia Investissements appuie donc au bon endroit. Un argument de taille qui devrait ouvrir la porte à de nombreuses autres offres.
Il faut bien que la société de gestion puisse vivre, c’est pourquoi, fort logiquement, les frais de gestion de la SCPI NEO sont élevés : 18% des loyers perçus. Est-ce beaucoup ? Compte-tenu de l’objectif de rendement de la SCPI, 5.50%, communiqué par Novaxia Investissements, cela serait tout à fait appréciable pour les épargnants. Mais attention, avec les SCPI, rien n’est joué d’avance.
Pour la première fois, une SCPI fait de la transformation urbaine le cœur de sa stratégie d’investissement. Les phénomènes d’urbanisation et de métropolisation s’accélèrent partout dans le monde. 2,5 milliards de personnes supplémentaires vivront en ville en 2050, faisant naître autant d’opportunités immobilières qu’une nécessaire adaptation du bâti existant.
NEO agira sur deux piliers de la transformation urbaine, à la fois en France et à l’étranger :
« Comprendre la ville » : la mesure et la recherche d’anticipation des phénomènes d’urbanisation grâce à un modèle systématique, permettant d’assister nos gérants dans leurs choix d’allocation géographique ;
« Réinventer la ville » : l’intervention sur les immeubles en vue de les adapter à une demande urbaine changeante.
« La stratégie d’investissement de NEO vise à repenser la valeur de l’immobilier qui se situe aujourd’hui dans les changements des usages et des usagers. Cette approche sectorielle opportuniste basée sur les actifs de bureaux et l’immobilier géré utilise la « big data ». Elle sera développée en France et dans certains pays de l’OCDE, dans une logique systématique et pragmatique, au service de la performance. » déclare David Seksig, Directeur Général en charge des Gestions.
Ainsi NEO se veut moderne et adaptée aux besoins immobiliers actuels : la recherche de revenus immobiliers récurrents d’une part, la création de valeur potentielle par une politique de transformation et la mesure de son impact social d’autre part.
Pourquoi les SCPI comptent-elles 756.000 investisseurs alors que la France dénombre 28,5 millions de ménages ? NEO rend l’investissement indirect en immobilier accessible avec un ticket d’entrée et un versement programmé à partir de 180€. NEO lève aussi les contraintes de la souscription en proposant une expérience client 100% digitale pour que « poser la première pierre à son épargne » soit désormais plus simple.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Bonus de + 1 % sur le fonds euros CARAC en 2024, aucuns frais sur versements | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 2.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Yomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à 500€ offerts pour 10.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
[1] La commission de gestion de NEO est de 18% TTC des loyers.
La toute jeune SCPI NEO, gérée par Noxavia Investissement, sans frais de souscription, a publié son premier rendement au titre de l’année 2019. Avec 6.47% de TDVM, la SCPI entend bien bousculer le (...)
Lancée en 2019, première SCPI du marché sans frais d’entrée (0% de frais de souscription), NEO est proposée par Novaxia Investissement. L’objectif de rendement est de 5.50% brut. NEO, rendement 2023 de (...)
Les frais de souscription sur les parts de SCPI sont élevés et découragent de nombreux épargnants. De nouvelles SCPI, lancées récemment, proposent désormais des frais de souscription à 0%. En (...)
Une société civile immobilière spécialisée dans le recyclage immobilier ! Ce n’est pas commun. Novaxia R, labelisée ISR, et plus récemment solidaire auprès de Finansol dévrait largement séduire les (...)
Novaxia Investissement et Finansol annoncent la labellisation solidaire de la SCI Novaxia R, spécialisée dans le recyclage de bureaux en logements. Novaxia R devient le premier fonds immobilier (...)
La SC immobilière NOVAXIA R est désormais accessible en assurance-vie, mais également via le PER assurance. Trois assureurs proposent cette SC Novaxia R, labelisé ISR et solidaire : AG2R La Mondiale, (...)
Bonne nouvelle pour les épargnants détenant des parts de la SCPI Neo, lancée en 2019 par Novaxia Investissement. Sa valeur de souscription augmente de +3,8%, portant son montant à 187 € par part. (...)
La SCPI Neo (Novaxia Investissement) acquiert un immeuble de bureaux recyclables en logements.
Le fonds Novaxia R, première unité de compte d’immobilier résidentiel issu du recyclage urbain, est désormais également accessible via le contrat d’assurance Fortuneo (...)
Selon l’Observatoire Crédit Logement, le taux moyen des crédits immobiliers ressort à 3.99 % en février 2024. Le coût relatif d’un crédit immobilier reste au-delà des 4 années de revenus, toujours très (...)
Au mois de mars 2024, la baisse des grilles de taux de crédits immobiliers n’évolue que peu sensiblement à la baisse : 10 points de base, largement insuffisante pour relancer le (...)
Emprunter à plus de 6 % sur une durée longue, 20 ans ou plus, cela commence vraiment à devenir délicat. D’autant que l’inflation est en train de se réduire (...)