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Taux des crédits immobiliers et meilleurs taux sur Janvier 2023

Taux des crédits immobiliers sur Janvier 2023 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Quels sont les meilleurs taux de crédits immobiliers actuellement proposés ? Sur 10 ans, sur 15 ans, sur 20 ans, sur 25 ans ? Les seuils de l’usure limitent les propositions, tout est dans l’apport !

Publié le , mis à jour le

Taux des crédits immobiliers sur Janvier 2023

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/01/2023
Durées de crédit Taux élevés (15% apport) Taux moyens (30% apport) Taux faibles (50% apport)
7 ans 2,28 % 1,98 % 1,92 %
10 ans 2,22 % 2,01 % 1,98 %
15 ans 2,98 % 2,37 % 2,25 %
20 ans 3,05 % 2,55 % 2,43 %
25 ans 3,80 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 3.57% 2,67 % 2,65 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/01/2023 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Coût relatif du crédit

Seuils de l’usure, cet ennemi qui vous veut du bien

Les taux de l’usure sont une protection pour les emprunteurs. Une façon de s’assurer que leur projet immobilier ne les conduisent pas au surendettement. Car si l’on a suffisamment de ressources financières au moment de contracter un crédit, une situation financière trop juste peut faire rapidement tourner une aventure immobilière au cauchemar. Plus de 30% des personnes surendettées n’ont pas contracté de crédit à la consommation, mais n’ont que leur crédit immobilier.

Crédits immobiliers : des offres avec des taux exceptionnels, accessibles en ligne

Les taux des crédits immobiliers sont bas, mais cela pourrait ne pas s’éterniser. La logique voudrait qu’avec la reprise économique les taux repartent à la hausse, tout comme l’inflation. En attendant, les taux des crédits immobiliers proposés sont historiquement bas. Les particuliers souhaitant en profiter peuvent bénéficier d’offres inédites, avec des taux proches ou sous les 2% !

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Afin d’obtenir votre meilleur taux pour votre crédit immobilier, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence. Et ce, même si au final, ce sera bien votre banque qui vous accordera votre prêt. Solliciter les services d’un courtier en crédit immobilier est une démarche pertinente, la meilleure offre de crédit immobilier vous permettra de négocier auprès de votre banque.
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