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Calcul crédit immobilier (mensualités, coût du crédit, TAEG, assurances, etc.)

Calcul crédit immobilier (mensualités, coût du crédit, TAEG, assurances, etc.)
Calcul crédit immobilier : mensualité, coût total du crédit, TAEG © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Calculette simple pour calculer ses mensualités, les économies réalisées en renégociant son crédit immobilier, le coût total de son crédit, le TAEG, le coût des assurances, etc.

Publié le , mis à jour le

Calcul de crédit immobilier à taux fixe

Le crédit immobilier est un crédit de plus de 75.000€, principalement à taux fixe (ce n’est pas forcément le plus économique, mais c’est le moins risqué). Il convient de choisir un crédit immobilier remboursable sans pénalité. La comparaison de deux offres de crédit immobilier ne se fait que sur le TEAG (Taux Effectif Annuel Global). Il doit englober tous les frais inhérents au crédit. Le fait qu’une offre de crédit immobilier comporte des frais de dossier, ou pas, n’est pas un critère de choix, puisque seul le TEAG compte. Les assurances de crédit obligatoires (décès/invalidité) et optionnelles (chômage) peuvent être souscrites auprès de l’intermédiaire de votre choix. Si l’établissement prêteur s’y oppose ou vous comprendre que cela ne serait pas votre intérêt, saisissez le médiateur et envoyer une copie de votre dossier à la DGGCRF.

Crédit immobilier - calcul de mensualités

 €uros
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Montant emprunté du crédit immobilier, incluez les frais de notaire, les frais de dossiers de crédit, déduisez votre apport.
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Taux du crédit immobilier, hors assurances obligatoires et optinnelles.
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Taux de l'assurance emprunteur portant sur le crédit immobilier, si 2 co-emprunteurs, ne pas oublier d'ajouter les 2 taux de l'assurance emprunteur.
 €uros
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Éventuels frais de dossier pour le crédit immobilier. Si pas de frais de dossier, ou offerts, laisser ce champ à 0.
 années
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Durée du crédit immobilier, en années.
 
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Revenus nets mensuels avant impôt. Cette information est nécessaire pour estimer le taux d'endettement. Attention, vous evez déduire de vos revenus toutes vos mensualités en cours, hors ce crédit immobilier. Les loyers perçus par ailleurs ne sont comptabilisés qu'à hauteur de 70%.
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