SCPI LFP PIERRE

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LF GRAND PARIS PATRIMOINE , rendement 2018 de 4.00% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

LFP PIERRE

  • LF GRAND PARIS PATRIMOINE
  • Taux de distribution 2018 : 4.00 %
  • Prix de souscription : 300 €
  • Avis des lecteurs du
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LF GRAND PARIS PATRIMOINE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 07/10/1999.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 4.00%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 81.20% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCAISE REM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

LFP PIERRE : indicateurs

Fiche LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Identité
NomLF GRAND PARIS PATRIMOINE
Création07/10/1999
GestionnaireLA FRANCAISE REM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.00 %
Historique des DVM LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Dividende (2018)3,34 €
Taux Occupation Financier (TOF)81.20 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,29 %
Report à nouveau (RAN)1,50 %
Provision Gros Travaux (PGR)11,38 %
Capitalisation716 000 000 €
Patrimoine immobilier de LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Valeur de reconstitution81 €
Nombre de biens68
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part300 €
Frais
Frais de souscription8,40 %
Frais de gestion0,41 %

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Informations LFP PIERRE

Demande d'informations LFP PIERRE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant LF GRAND PARIS PATRIMOINE en unités de compte
Contrats proposant LF GRAND PARIS PATRIMOINE en unité de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
CD PARTENAIRES (Diade Evolution)1.00 %--
NORTIA (Panthea)-500 000 €30.00 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, LF GRAND PARIS PATRIMOINE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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