CAPIMMO

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SCI Primonial Capimmo, des parts accessibles via de nombreux contrats d’assurance-vie.
CAPIMMO
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Composée majoritairement d’immobilier collectif non coté,et plus spécifiquement de Sociétés Civiles de Placement Immobilier, Primonial Capimmo permet d’accéder aux opportunités du marché de l’immobilier d’entreprise et de bénéficier
de sa performance.

PRIMONIAL CAPIMMO est une SCI de la catégorie classique diversifiee, à capital variable, créée en 26/07/2007. PRIMONIAL CAPIMMO est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Son taux de rendement pour 2018 était de 4.20%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des TDVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM/IEIF). Gérée par PRIMONIAL REIM, PRIMONIAL CAPIMMO est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCI est ouverte à la souscription.

La SCI Primonial Capimmo peut également détenir des actifs immobiliers de toute nature en rapport avec le secteur de l’immobilier qu’il s’agisse d’immobilier collectif coté (foncières, OPCVM) ou d’actifs en direct (immeubles physiques, bureaux, commerces).

Les autres lignes d’investissements sont constituées de produits de trésorerie, éléments complémentaires de stabilité, permettant de disposer de liquidités pour saisir toute opportunité d’investissement sur le marché.

Fiche PRIMONIAL CAPIMMO
Identité
NomPRIMONIAL CAPIMMO
Création26/07/2007
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)4.20 %
Historique des DVM PRIMONIAL CAPIMMO
Capitalisation1 563 711 069 €
Investir sur PRIMONIAL CAPIMMO ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part238 €
Frais
Frais de souscription2,00 %
Frais de gestion1,60 %
Assurances vie proposant PRIMONIAL CAPIMMO en unités de compte
ContratFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
ALTAPROFITS (Altaprofits vie)2.00 %--
CARDIF (Cardif Multi-Plus 3i)2.00 %--
CARDIF (Cardif Multiplus Perspective)2.00 %-40.00 %
GRESHAM (Concordances 4)2.00 %--
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)2.00 %50 000 €50.00 %
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)2.00 %--
ALTAPROFITS (Digital Vie)2.00 %--
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)2.00 %--
ETHIC VIE2.00 %--
ASSURANCEVIE.COM (Evolution Vie)2.00 %--
FORTUNEO (Fortuneo Vie)2.00 %200 000 €-
GENERALI (Himalia)2.00 %--
GRISBEE (Grisbee Vie)2.00 %--
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)2.00 %--
PLACEMENT DIRECT (Kapital Direct)2.00 %--
LINXEA (LinXea Spirit)2.00 %-25.00 %
LINXEA (Linxea Avenir)2.00 %--
CORTAL CONSORS (Majeur Vie 2)2.00 %--
MES-PLACEMENTS (MesPlacementsVie)2.00 %200 000 €-
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)2.00 %200 000 €-
NORTIA (Nelia Vie)2.00 %-50.00 %
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)2.00 %1 000 000 €50.00 %
ASSURANCE-VIE ONEY2.00 %50 000 €50.00 %
NORTIA (Panthea)2.00 %-30.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)2.00 %--
PRIMONIAL (Serenipierre)2.00 %-25.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)2.00 %50 000 €50.00 %
ASSURANCEVIE.COM (Puissance selection)2.00 %200 000 €50.00 %
SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)2.00 %--
PRIMONIAL (Target +)-150 000 €-
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)2.00 %--

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Plafonds de souscription Capimmo sur les contrats assurés par Suravenir

À partir du 03/01/2018, les investissements dans le support d’investissement SCI Capimmo au sein des contrats Suravenir seront limités à 100.000 euros d’encours par contrat.

À partir du 03/09/2018, ce seuil passera à 50.000 euros d’encours par contrat, limite en vigueur chez l’ensemble des partenaires distributeurs Suravenir.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, horsversements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixéepar l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30%maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versementcomplémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont doncconcernées par cette limite réglementaire.

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