Classement des SCPI 2024
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Quelles sont les meilleures SCPI ? Les 10 meilleures SCPI ne sont pas forcément celles qui ont servi le rendement le plus élevé en 2023 ?
Sommaire de l'article
Meilleures SCPI 2024
Cette liste est présentée triée par le rendement total pour un épargnant investi au 1er janvier 2023, avec jouissance de ses parts de SCPI. Comparer les performances seules des SCPI (taux de distribution), sans tenir compte de la variation du prix des parts des SCPI est un biais qui peut induire en erreur de nombreux investisseurs.
Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir. Les SCPI sont des placements à risque de perte en capital, comportant de multiples risques.
Classement 2024 des SCPI
Ce tableau ci-dessus des meilleures SCPI 2024 liste les 50 rendements les plus élevés, publiés au titre de l’année 2023, parmi les 185 SCPI référencées dans notre guide (liste non exhaustive des offres de SCPI du marché). Par défaut, le tableau est présenté trié par le rendement global des SCPI (celui qui compte réellement pour les épargnants), soit la somme des revenus annuels (Taux de Distribution, tel que publié par les sociétés de gestion) ajoutés aux potentielles revalorisations du prix de part effectuées en 2023, à la hausse ou à la baisse.
Les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir. L’investissement sur les SCPI est un placement à risque de perte en capital.
A l’instar des classements 2024 des fonds euros, basés sur les performances de l’année 2023, l’épargnant doit être conscient que les performances passées des SCPI ne préjugent en rien de celles à venir. Ces classements ne sont donc pas un support pertinent afin d’effectuer un choix pour une souscription, mais uniquement un comparatif pour jauger de la pertinence de son portefeuille actuel.
Une année 2023 marquée par la crise immobilière
Secousses sur le marché de l’immobilier. Nombre d’investisseurs ont redécouvert la notion de risque de pertes en capital sur les investissements immobiliers. Les SCPI, fortement prisées ces dernières années, offrant le meilleur ratio rendement/risque du marché, n’ont pas supporté la rapide remontée des taux d’intérêts. Les modèles économiques ne sont pas pour autant en cause, mais la chute des valorisations des biens immobiliers a contraint nombre de sociétés de gestion a abaisser le prix de leurs parts. Une perte sèche pour les investisseurs porteurs de parts. Toutefois, certaines SCPI s’en sortent très bien, les plus jeunes évidemment, bénéficiant de cet effet d’aubaine, mais pas seulement. Certaines SCPI de plus de 10 ans tirent également leur épingle du jeu.
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