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SCPI ALLIANZ DOMIDURABLE 3

PINEL

SCPI fiscale pinel. Jusqu’à 21% de réduction directe d’impôt. Avis sur ALLIANZ DOMIDURABLE 3.

Publié le , mis à jour le

ALLIANZ DOMIDURABLE 3 : SCPI fiscale pinel

Une SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu’un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d’impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d’impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).

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ALLIANZ DOMIDURABLE 3

Dispositif fiscal : pinel

Avis des lecteurs du Guide Epargne

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ALLIANZ DOMIDURABLE 3 est une SCPI fiscale pinel, à capital fixe, lancée le 03/08/2015.

Gérée par IMMOVALOR GESTION, cette SCPI permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).

ALLIANZ DOMIDURABLE 3 : indicateurs

Fiche ALLIANZ DOMIDURABLE 3
Identité
NomALLIANZ DOMIDURABLE 3
Création03/08/2015
GestionnaireIMMOVALOR GESTION
Catégorie SCPIPINEL
SCPI à capitalFixe
Dispositif Fiscal
PINELUne SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).
Durée investissement9 années
Réduction d'impôt maxi.18.00 %
Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI ALLIANZ DOMIDURABLE 3 :
Note de 2.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 9.4/20 sur 14 avis
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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