SCPI fiscales • Publié le dimanche 20 septembre 2015 , mis à jour le vendredi 25 septembre 2015 à 09 h 21

SCPI ALLIANZ DOMIDURABLE

Par FranceTransactions.com

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SCPI ALLIANZ DOMIDURABLE

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SCPI fiscale scellier. Réduction d’impôt sur les revenus, dispositif échu. Avis sur ALLIANZ DOMIDURABLE.

L'essentiel de l'information

LOI SCELLIER BBC - Capital variable

ALLIANZ DOMIDURABLE : SCPI fiscale scellier

Une SCPI scellier permettait de bénéficier du dispositif fiscal scellier. Ce dispositif n’est plus en vigueur pour les nouveaux investissements.

ALLIANZ DOMIDURABLE

Dispositif fiscal : scellier

Avis des lecteurs du Guide Epargne

Septembre 2015)

ALLIANZ DOMIDURABLE est une SCPI fiscale scellier, à capital variable, lancée le 26/12/2010.

Gérée par IMMOVALOR GESTION, cette SCPI permettait de bénéficier du dispositif fiscal scellier. Ce dispositif n'est plus en vigueur pour les nouveaux investissements.

ALLIANZ DOMIDURABLE : indicateurs

Fiche ALLIANZ DOMIDURABLE
Identité
Nom	ALLIANZ DOMIDURABLE
Création	26/12/2010
Gestionnaire	IMMOVALOR GESTION
Catégorie SCPI	LOI SCELLIER BBC
SCPI à capital	Variable
Dispositif Fiscal
LOI SCELLIER BBC	Une SCPI scellier permettait de bénéficier du dispositif fiscal scellier. Ce dispositif n'est plus en vigueur pour les nouveaux investissements.
Indicateurs financiers
Capitalisation	84 035 000 €
Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription.

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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.

Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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