SCPI PIERRE INVESTISSEMENT 9
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SCPI PIERRE INVESTISSEMENT 9
SCPI fiscale malraux. 18% de réduction d’impôt dès l’année de l’investissement. Avis sur PIERRE INVESTISSEMENT 9.
Sommaire de l'article
PIERRE INVESTISSEMENT 9 : SCPI fiscale malraux
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PIERRE INVESTISSEMENT 9
Dispositif fiscal : malraux
Prix de souscription : 1 000 ââÅ¡¬
Avis des lecteurs du Guide Epargne
fl Une SCPI malraux permet de bénéficier du dispositif fiscal malraux, une réduction d’impôt sur le montant des travaux engagés dans des biens immobiliers classés.
Créée en 2014, la SCPI Pierre Investissement 9 a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier dans le cadre de la loi Malraux.Elle privilège l’acquisition et la restauration d’immeubles situés dans les centres villes en secteur sauvegardé.
PIERRE INVESTISSEMENT 9 est une SCPI fiscale malraux, à capital fixe, lancée le 16/12/2014.
Gérée par INTERGESTION, cette SCPI malraux permet de bénéficier du dispositif fiscal malraux, une réduction d'impôt sur le montant des travaux engagés dans des biens immobiliers classés.
La souscription sur cette SCPI est ouverte jusqu’au 31 décembre 2016.
PIERRE INVESTISSEMENT 9
| Identité | |
|---|---|
| Nom | PIERRE INVESTISSEMENT 9 |
| Création | 16/12/2014 |
| Gestionnaire | INTERGESTION |
| Catégorie SCPI | MALRAUX |
| SCPI à capital | Fixe |
| Dispositif Fiscal | |
| MALRAUX | Une SCPI malraux permet de bénéficier du dispositif fiscal malraux, une réduction d'impôt sur le montant des travaux engagés dans des biens immobiliers classés. |
| Durée estimée investissement | 15 années |
| Réduction d'impôt maxi. | 18.00 % |
| Indicateurs financiers | |
| Capitalisation | 1 218 000 € |
| Investir sur PIERRE INVESTISSEMENT 9 ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 1 000 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 5 |
| Nombre de parts maximum | 167 |
| Frais de souscription | 12,00 % |
| Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription. | |
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- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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