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SCPI RENOVALYS 4

DEFICIT FONCIER

SCPI fiscale déficit foncier. Abattement de 10.700€ de revenus imposables. Avis sur RENOVALYS 4.

Publié le  à 0 h 0

RENOVALYS 4 : SCPI fiscale déficit foncier

Une SCPI déficit foncier permet de bénéficier du mˆme principe de déficit foncier qu’un investissement en direct, c’est à dire une réduction de son assiette de revenus imposable, dans la limite de 10.700€ par an et par foyer fiscal.

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RENOVALYS 4

Dispositif fiscal : déficit foncier

Avis des lecteurs du Guide Epargne

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RENOVALYS 4 est une SCPI fiscale déficit foncier, à capital fixe.

Gérée par ADVENIS, cette SCPI permet de bénéficier du même principe de déficit foncier qu'un investissement en direct, c'est à dire de gommer les revenus fonciers dans un premier temps, sans aucune limite, puis de réduire son assiette de revenus imposables, dans la limite de 10.700€ par an et par foyer fiscal.

RENOVALYS 4 : indicateurs

Fiche RENOVALYS 4
Identité
NomRENOVALYS 4
Création
GestionnaireADVENIS
Catégorie SCPIDEFICIT FONCIER
SCPI à capitalFixe
Dispositif Fiscal
DEFICIT FONCIERPermet de gommer, dans un premier temps, et sans limite, le montant de ses revenus fonciers, puis, en cas de déficit foncier, de réduire l'assiette d'imposition sur ses revenus globaux, dans la limite de l'abattement de 10.700€ par an et par foyer fiscal.
Durée investissementNC
Réduction d'impôt (1)NC
Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription.

(1) Réduction fiscale maximale calculée pour le taux marginal d'imposition le plus élevé. La réduction d'impôt est variable selon les données fiscales du contribuable.

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  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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