Publié le par Denis Lapalus , mis à jour le
De plus en plus d’investisseurs adoptent, vis à vis des SCPI, une attitude similaire à celle qu’ils portent aux actions. Non seulement ils scrutent l’évolution des rendements des parts de SCPI (Taux de distribution), mais ils scrutent également l’évolution du prix des parts de SCPI, signe d’une évolution position du portefeuille d’actifs immobiliers détenus. La variation du prix de part d’une SCPI est réglementaire. La valeur estimée des biens immobiliers détenus par une SCPI ne peut pas dépasser de plus de 10% la capitalisation globale calculée sur le prix des parts de la dite SCPI.
| 👉 Liste des augmentations de prix de part de SCPI en 2022 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| TOP | SCPI | Revalorisation en % | Prix part AVANT augmentation | Prix part APRÈS augmentation | Date de revalorisation |
| 🥇 1 | NOVAPIERRE ALLEMAGNE | 7.69 % | 260.00 € | 280.00 € | 01/04/2022 |
| 🥈 2 | CORUM EURION | 5.14 % | 204.00 € | 215.00 € | 01/07/2022 |
| 🥉 3 | NOVAPIERRE RESIDENTIEL | 4.31 % | 1467.00 € | 1622.00 € | 01/04/2022 |
| 4 | CORUM ORIGIN | 4.10 % | 1090.00 € | 1135.00 € | 01/04/2022 |
| 5 | NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 | 4.00 % | 260.00 € | 260.00 € | 01/04/2022 |
| 6 | CORUM XL | 3.70 % | 189.00 € | 195.00 € | 01/06/2022 |
| 7 | SELECTIPIERRE 2 | 3.09 % | 742.00 € | 765.00 € | 01/03/2022 |
| 8 | OPUS REAL | 3.03 % | 1980.00 € | 2040.00 € | 01/04/2022 |
| 9 | VENDOME REGIONS | 2.29 % | 655.00 € | 670.00 € | 01/05/2022 |
| 10 | PRIMOFAMILY | 2.00 % | 197.00 € | 204.00 € | 01/07/2022 |
| 11 | COEUR DE VILLE | 1.90 % | 206.00 € | 210.00 € | 01/06/2022 |
| 12 | MYSHARESCPI | 1.90 % | 184.50 € | 188.00 € | 01/08/2022 |
| 13 | IMMO PLACEMENT | 1.71 % | 875.00 € | 890.00 € | 01/07/2022 |
| 14 | LF OPPORTUNITE IMMO | 1.50 % | 200.00 € | 203.00 € | 01/03/2022 |
| 15 | NOTAPIERRE | 1.39 % | 360.00 € | 365.00 € | 01/07/2022 |
| 16 | CRISTAL RENTE | 1.08 % | 247.34 € | 250.00 € | 01/08/2022 |
| 17 | EPARGNE FONCIERE | 0.97 % | 827.00 € | 835.00 € | 01/03/2022 |
| 18 | SELECTINVEST 1 | 0.79 % | 635.00 € | 640.00 € | 01/03/2022 |
| 19 | COEUR DE REGIONS | 0.77 % | 637.50 € | 653.50 € | 01/07/2022 |
| 20 | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) | 0.66 % | 304.00 € | 306.00 € | 01/01/2022 |
Quelles SCPI sont pressenties en 2022 pour des hausses de prix de leur part ? Les investisseurs les plus avertis scrutent les SCPI dont le prix de part pourrait augmenter à court terme. Il s’agit alors d’investir juste avant la hausse du prix de la part afin d’engranger une plus-value potentielle supplémentaire. Il faut tout de même se rappeler que les SCPI sont des véhicules d’investissements de longue durée, et que parier sur une hausse de prix de part semble bien dérisoire à court terme par rapport à la durée d’investissement qui est proche de 10 années. Cette liste est mise à jour en fonction des avis des professionnels et n’affiche aucune certitude.
| SCPI | Gestionnaires | Taux Distribution (*) (Année) |
Eligibilité Assurance-Vie |
|---|---|---|---|
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | LA FRANCAISE AM | 4.53 % (2021) |
Non |
| (*) : TD (Taux de Distribution). Fiscalité non appliquée. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | |||
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