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Lors de la souscription d’un prêt immobilier, les banques exigent généralement la souscription d’une assurance emprunteur. Afin d’alléger ses mensualités, il importe d’agir méthodiquement. Voici les stratégies envisageables pour réduire le coût de votre emprunt.
Au moment de contracter un prêt immobilier, l’organisme prêteur suggère systématiquement l’adhésion à un contrat de groupe. Or, sachez que vous n’êtes nullement obligé de consentir à sa proposition. Depuis, 2010, la loi Lagarde autorise, en effet, la délégation d’assurance. Concrètement, cela signifie que vous êtes libre d’opter pour l’offre de votre choix. Si celle de votre banque ne vous convient pas, vous avez toute latitude pour la refuser. Externaliser son assurance de crédit s’avère souvent avantageux. Vous pouvez notamment bénéficier de formules personnalisées, plus conformes à votre profil et votre budget. Dans l’optique de s’adapter à toutes les situations, Floa [1] distribue ainsi des garanties innovantes et exclusives.
Vous estimez que votre assurance de crédit immobilier grève votre budget mensuel ? Entrée en vigueur en 2022, la loi Lemoine vous octroie la possibilité de résilier votre contrat pour souscrire une offre plus avantageuse. Vous pouvez effectuer un changement d’assurance dès que souhaité, et ce, sans devoir respecter une échéance stricte. Veillez néanmoins à respecter certaines précautions. Transmettez la demande de substitution à votre banque via une lettre recommandée avec accusé de réception. Celle-ci dispose d’un délai de dix jours ouvrés pour vous répondre. Afin de ne pas passer à côté d’une formule avantageuse, pensez à comparer les offres d’assurances de crédit.
En matière d’assurance, les tarifs sont établis en fonction des risques qu’est susceptible de présenter l’assuré. L’assurance emprunteur ne déroge pas à la règle. Pour faire bonne figure auprès des assureurs, tâcher d’optimiser votre profil. Cela suppose l’adoption de bonnes pratiques, telles que renoncer à la cigarette. Concernant l’assurance de prêt, un individu non-fumeur est reconnu comme tel s’il n’a jamais fumé ou s’en abstient depuis 24 mois. Dans le même temps, attestez de votre bonne santé en présentant un bilan de santé récent. Si vous exercez un sport ou une activité à risques, la souscription d’un contrat spécifique peut se révéler la meilleure option.
La quotité d’assurance de crédit renvoie au pourcentage du prêt qui est assuré pour chaque souscripteur. Ainsi, si vous avez contracté un prêt immobilier avec votre conjoint(e), vous pouvez répartir les coûts en fonction de la situation financière de chacun. L’objectif est de parvenir à une certaine optimisation sans que la protection procurée n’en pâtisse. Il peut s’agir, par exemple, d’une répartition 50/50 dans le cadre d’un couple ayant une rémunération équivalente.
Pour trouver l’offre d’assurance de crédit immobilier la plus conforme à votre profil et votre budget, le recours à un courtier en assurance de prêt est préconisé. Sa parfaite connaissance du marché s’avère ici précieuse. En outre, c’est l’assurance de gagner du temps, de réaliser des économies et de bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.
Choisir la meilleure assurance emprunteur requiert une réflexion approfondie. De la délégation d’assurance au changement d’offre, diverses astuces contribuent à réduire le montant de votre emprunt en 2025.
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[1] Contrat d’assurance de prêt proposé par l’intermédiaire de Floa, SA au capital de 72 297 200 € - RCS Bordeaux 424 130 423 - Immeuble G7, 71 Rue Lucien Faure, 33300 Bordeaux, distribué et assuré par CARDIF Assurance vie, entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital de 719 167 488 € - 732 028 154 RCS Paris, N° TVA intracommunautaire FR 12732028154, siège social : 1, Boulevard Haussmann 75009 Paris et CARDIF Assurances Risques Divers, entreprise régie par le Code des assurances, S.A. au capital de 21 602 240 € - 308 896 547 RCS Paris, siège social : 1, Boulevard Haussmann - 75009 Paris. Le gestionnaire du contrat est Kereis France, S.A.S. au capital de 2 000 000 € - 863 800 868 RCS Nantes, siège social : 3, rue Victor Schoelcher - Bâtiment E et F - 44800 Saint-Herblain, courtier et gestionnaire du contrat N° ORIAS 07 009 023. Floa, CARDIF Assurance vie, CARDIF Assurance Risques Divers et Kereis France sont soumises au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution, 4 Place de Budapest, CS 92459, 75436 Paris.
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