FranceTransactions.com
L’UNPI a livré son étude annuelle sur les taxes foncières. Les propriétaires peuvent ainsi de rejouir dans la consultation de pléthores de données, avec de mauvaises, mais également de bonnes nouvelles. Tout cela reste anodin au regard du big bang des taxes foncières qui se prépare lentement, mais surement...
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Chaque année, les services fiscaux basculent plus de 100.000 foyers fiscaux sur le nouveau barème de calcul de la taxe foncière. En cause, vous le savez, la valeur locative de 1970, toujours utilisée et qui n’a jamais été réactualisée. Cela peut donc faire effectivement très mal. D’autant plus que la taxe d’habitation étant supprimée, en théorie en totalité à compter de 2023, un effet de transfert de collecte entre ces deux impôts semble inéluctable.
| Population des communes | Hausses taxes foncières 2021 vs 2020 |
|---|---|
| de 40.000 à 100.000 habitants | +0.8% |
| + de 100.000 habitants | +0.3% |
(source chiffrée Cabinet FSL)
Augmentation moyenne Taxe foncière payée 2009/2019 : + 31,4 %
Inflation (évo IPC oct. 2009 - oct. 2019) : + 10,8 %
Augmentation loyers (Clameur) 2008/2018 : + 10,0 %
Augmentation moyenne Taxe foncière payée 2014/2019 : + 12,1 %
Inflation (évo IPC oct. 2014 - oct. 2019) : + 4,0 %
Augmentation loyers (Clameur) 2014/2019 : + 2,0 %
Taux extrêmes (département + bloc communal) Grandes villes 2019
Angers : 56,42 %
Paris : 14,14 %
Plus fortes augmentations de parts départementales de taxe foncière 2014/2019 :
Yvelines : + 76 %
Val-d’Oise : + 37 %
Essonne : + 37 %
Plus forte augmentation de taxe foncière (tous taux compris) Grandes villes 2014/2019 :
Lille : + 25 %
(source chiffrée UNPI)
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 3.75% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Et non Paris n’est pas la ville la plus chère de France ! Le prix d’un bien immobilier en lui-même ne représente que 81% des coûts immobiliers. Le coût réel d’un bien immobilier s’obtient en tenant (...)
Les propriétaires bailleurs auront sans doute la surprise de retrouver l’ensemble de leurs biens immobiliers (résidences, immobilier locatif, dépendances, piscines, caves, parking, etc.) en pleine (...)
Taxe foncière 2024. Payables en ligne, via votre espace contribuable, vous avez deux options pour payer vos taxes foncières. Dans tous les cas, il vous faut payer avant le 15 octobre 2024, sans (...)
Hausses des taxes foncières ? Vous n’avez encore pas tout vu ! Les taxes foncières vont continuer de grimper à n’en plus finir, poussant probablement au changement de paradigme, devenir propriétaire (...)
Les années d’élection présidentielle, le marché de l’immobilier est toujours plus calme. Ne sachant pas comment les propriétaires immobiliers seront considérés par le prochain gouvernement, la résilience (...)
Ce n’est pas encore le big bang des taxes foncières de 2026, mais cela commence à vraiment chauffer. Avec le retour de l’inflation, les taxes foncières, pour lesquelles l’inflation entre indirectement (...)
Les taxes foncières vont encore fortement grimper en 2022. Si les hausses ont été relativement mesurée en 2021, élections municipales obligent, en 2022, un effet rattrapage est attendu. Les communes (...)
La baisse des taux des crédits immobiliers en juin, reste avant l’action de la BCE, ridiculement faible.
La SCPI Remake Live a annoncé une nouvelle acquisition, avec un taux de rendement, acte en mains, de 7.31%.
Encore une transaction immobilière attractive réalisée pour CORUM XL, nouvel investissement en Ecosse.