[Aide] Besoin de conseils pour bien placer mon argent

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Bonjour tout le monde,
Je me présente Thomas 21 ans, je viens faire appel à vous car j’aurais besoins de quelques conseils et d’avis pour mieux organiser mes comptes.

Ma Situation finance actuelle
Je viens tout juste de débuter dans la « vie active » en parallèle de mes études qui elles se termineront d’ici 3 ans, je gagne moins de 500 € par mois (en tant que stagiaire) et paye donc moins de 769 € d’impôts , d’ici 3 ans je gagnerais minimum 1500 € net / mois pour commencer , puis cela augmentera .
Je vis encore chez parents, je n’ai pas encore ma propre résidence principale.

Mes Comptes :
Voici les comptes dont je dispose actuellement
- Livret A : 12 000 €
- Livret Jeune : 1800 € (plafond dépassé)
- Compte sur épargne : 30 000 € , Taux de 1 % l’année dernière ! il m’a rapporté 300 € , d’ailleurs ma conseillère m’a appeler plusieurs fois pour modifier le placement de ce compte .
- un PEL (ouvert en Janvier 2011) : 650 € pour l’instant, mensualité 100 €
- Une Assurance Vie ~ 3,50 % : 500 € , mensualité 100 €
- Economies personnels : 15 000 € (non placés) , je souhaiterais placer 5000 €

Mes Projets & Objectifs :
Mon principal objectif est de capitaliser (et de rentabiliser ce capital) à la fois une partie à court terme (environ 4 – 5 ans) et long terme ( environ 10 ans )
En effet d’ici 4 – 5 ans , je compte acheter ma résidence principale et donc réaliser un prêt Immobilier , au moins d’une valeur de 200 000 € .
Et à long terme je souhaite faire plusieurs investissements locatifs si mes revenus me le permettent.
Pour revenir à mes comptes, Je compte Plafonner mon livret A dans l’année.
Maintenant pour le reste je fais appel à vous, en particulier les 30 000 € pas assez rentable !
Je Souhaite surtout des Placements sans risque(pas de bourse en vue pour l’instant) , capital garanti et rentables sur 5 ans .

J’ai une petite idée mais j’aurais besoin qu’on me guide pour ne pas faire de « bêtises » .
Je Compte Couper les 30 000 € en 3 parties, 20 000 € sur un compte épargne similaire de 1% (argent de secours en cas de pépin) , Mettre 5000 € en AV , 5000 € en PEL . Mon livret sera plafonnée d’ici 3 mois. Enfin j’aimerais bien ouvrir un LEP et mettre pour commencer 3000 €(issue de mes économies) avec mensualité de 100 € (le maximum que je puisse faire) .

Voilà qu’en pensez-vous , n’hésitez pas à me faire partager vos avis et me conseiller sur les meilleurs placements à mon stade et selon mes objectifs . Merci d’avance
PS : j’ai rendez-vous avec ma conseillère ce mardi

3t4xl-4avb@neuf.fr · Posté le: 11/02/2011 15:01 par **3t4xl-4avb@neuf.fr** Sujet du message:

Bonjour,
une autre piste possible serait d'ouvrir un PEL nouvelle version.
Pour cela il vous faudra attendre le 1er Mars 2011.
Ce PEL aura un taux plancher à 2.5 et sera modifiable ( à la hausse donc ) chaque année...
Certains comptes à terme bloqués sur un an semblent pas trop mal ( cortal entre autre)

Cafti · Posté le: 13/02/2011 18:08 par **Cafti** Sujet du message:

Stimul'Epargne chez ING et compte à terme chez VTB Bank.
C'est du court terme, taux canon, tout en étant disponible en cas de coup dur.
Compte épargne à 1% c'est stupide. Matmut fait 2,6% pour les 15000 premiers euros, BforBank et Fortuneo affichent 2% sans plafond (ou presque) et l'argent est disponible en 48 h.

frenchtouch · Posté le: 14/02/2011 00:11 par **frenchtouch** Sujet du message:

Je te conseille 2 livrets interbancaires facile d'accès (dispo dans toutes les banques et certaines banques internet) :

- Livret Développement Durable - Non fiscalisé - Taux identique au Livret A (2% Net), mais plafonné à 6000€.
- Livret d'Épargne Populaire - Non fiscalisé - Taux du Livret A + 0.5% (soit 2.5% Net) - plafonné à 7700€, condition : payer moins de 769€ d'impôts sur le revenu.

Après selon la banque dans laquelle tu as des livrets spécifique tel le Codebis chez le Crédit Agricole ou le Grand Format chez la caisse d'Epargne, etc...