 Posté le: 05/10/2007 07:13 par Dominique LIN Sujet du message: |
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C'est une économie d'impôts
Désormais, l’achat de parts donne droit à une réduction d’impôt égale à 48% (au lieu de 40%) des sommes investies, limitées à 18 000 euros par foyer fiscal. Soit une économie d’impôts qui peut atteindre 8 640 euros (au lieu de 7 200).
C'est à dire que sur 10 000 € d'investissement dans des SOFICA, vous paierez que 4 800€ d'impôts en moins.
Par contre, ils précisent bien que vous ne récupérez pas votre capital à 100% (entre 75 et 85%) et votre argent est bloqué 5 à 8 ans.
Ce type d'investissement défiscalisant se fait sur 2 critères
- Vous avez vraiment envie d'aider le cinéma (ce n'est pas pour cela que vous irez sur les plateaux)
- forte défisc immédiate. (mais perte de capital)
Si on fait un calcul simple pour comparer les formules de défiscalisation financière
vous investissez 10000€ en SOFICA
vous économisez 4 800 puis vous perdez 2000€ soit un solde au bout de 8 ans de 12 800€ (K + éco d'Impôts - dévaluation)
Si vous investissez 10 000 € dans un FIP ou un FCPI
vous économisez 2 500 puis vous gagnez ± 7% par an sur 8 ans soit un solde au bout de 8 ans de ± 20 000 € (K + éco d'Impôts + plus-value)
Cela revient à dire que les SOFICA vous bloquent l'argent comme les FIP/FCPI pendant 8 ans (FIP, vous pouvez sortir plus tôt).
Le premier est un investissement affectif avec un rendement global de 3,5%
Le 2e est un investissement dynamique avec un rendement global de 12,5% (Attention, ce ne sont que des projections).
C'est entre autre pour cela que ce produit défiscalisant n'a pas été retenu par mon groupement de conseillers financiers, beaucoup moins rentable que les FIP et FCPI
Les FIP et FCPI permettent d'investir 24K€ pour 1 personne et 48K€ pour un couple, soit une économie d'impôts immédiate pouvant monter à 12K€ (25%)
Attention, de nombreux FIP/FCPI sont disponibles sur le marché, mais pas tous n'ont la même rentabilité ! C'est donc un placement à risque.
Que ce soit dans les énergies renouvelable, la transmission d'entreprise ou le développement des innovations, c'est dans le cabinet de gestion et les montages que les différences sont énormes.
Vous pouvez aller de 8% de bonus/an à des pertes sèches. Ne partez pas seul. Les frais sont un faux problème puisqu'ils sont pris en compte dans la défisc.
Je vous donne là une version uniquement financière et non affective.
Dominique LIN
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