Rembourser un pret Ou epargner

sireg

Bonjour,

J'ai actuellement un credit immobilier qui est encours, au depart c'etait 122000 eruros sur 20 ans, mainteneant il reste 95 000 euros.

Je viens d'avoir une indemnite de depart de 70 Keuros.

Ceci avec mes propres economie me fait un cash de 98 000 euros qui me permet de solder.
J'hesite de tout solder mon crédit puis repartir de bon avec sans charge mensuel (a payer tous les mois) afin de se lancer dans un autre projet immobilier. Le cout interet menseul est actuellement de l'ordre de 450 par moi sur une mensualite de 810.
Que conseiller vous ?

Cordialement

Sire

lapalusd · Posté le: 15/03/2010 00:15 par **lapalusd** Sujet du message:

Bonsoir,

Il serait sans doute plus judicieux de solder votre crédit immobilier avant d'épargner de nouveau, votre crédit vous coûte plus cher que ne pourrais vous rapporter votre épargne. Pas besoin de faire de super calculs, comparez le taux de votre crédit (assurance incluse) à celui d'une épargne à taux garanti... Attention tout de même éventuellement à vos réductions d'impôts liées au fait d'avoir un crédit (résidence principale), ou invest. immo locatif.

Assurez-vous également que l'intégralité de votre indemnité de départ soit en franchise d'impôt, généralement, il y a toujours une partie imposable.

cdt

sireg · Posté le: 15/03/2010 19:43 par **sireg** Sujet du message:

La partie indemnite est non imposable : sauf la CSG CRDS a paye au moment de la transaction.
Je pensais a une renogociation de credit par la concurrence.

Cordialement