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SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES

SCI récente de 2016, gérée par Sofidy. Orientée immobilier d’entreprise en zone Euro. Accessible en unités de compte au sein de contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou d’épargne retraite Madelin.

Logo Sofidy

Publié le , mis à jour le

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CONVICTIONS IMMOBILIERES est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie CLASSIQUE DIVERSIFIEE, à capital variable, créée en 2016. CONVICTIONS IMMOBILIERES est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Son taux de rendement pour 2023 était de -0.41%. La moyenne des rendements pour 2022 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 3.70%. Gérée par SOFIDY, CONVICTIONS IMMOBILIERES est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.

La SCI Sofidy Convictions Immobilières, gérée par Sofidy SA, a été créée en juin 2016. La SCI Sofidy Convictions Immobilières est un fonds immobilier qui vise à investir dans de l’immobilier d’entreprises en cherchant à diversifier les secteurs d’activité (commerces, bureaux, tourisme) et les emplacements (pays de l’Union Européenne). Pour cela, elle acquiert de l’immobilier en direct, des parts de SCPI, des parts d’OPCI, des parts de SCI, des actions de foncières cotées… tout en conservant une poche de liquidités.

Fiche CONVICTIONS IMMOBILIERES
Identité
NomCONVICTIONS IMMOBILIERES
Création2016
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCICLASSIQUE DIVERSIFIEE
ISINQS0000000016
SCI à capitalVariable
Label ISR❌
SFDR
❓
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
❓
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
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7
Fonds de partage❌
Indicateurs financiers
Performance 2023 (brute)-0.41 %
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Capitalisation214 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
2023-0.41 %
20223.26 %
20214.54 %
20202.14 %
20195.52 %
20183.41 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir sur CONVICTIONS IMMOBILIERES ?
Souscription ouverte✅
Prix de souscription pour 1 part125,35 €
Frais
Frais de souscription0,00 %
Frais de gestion1,40 %
Assurances vie proposant CONVICTIONS IMMOBILIERES en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 BOURSE DIRECT (Bourse Direct Vie)2.00 %
👉 BOURSOBANK (BoursoVie)5.00 %
👉 PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)2.00 %
👉 ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)2.00 %
👉 MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)2.00 %
👉 NEXITY (Nexity Life)2.00 %
👉 PATRIMEA (Patrimea Premium)2.00 %
👉 UNEP (Evolution)2.00 %
PER (Plan Epargne Retraite) proposant CONVICTIONS IMMOBILIERES en unités de compte
PERFrais souscription
👉 VERSION ABSOLUE RETRAITE2.00 %
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur CONVICTIONS IMMOBILIERES
Assurance Vie
(contrats)		 Nombre de parts maxi. CONVICTIONS IMMOBILIERES Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)		 En savoir +
BOURSE DIRECT (Bourse Direct Vie)

BOURSE DIRECT VIE

NC2.00 % NC EN SAVOIR PLUS
BOURSOBANK (BoursoVie)

BOURSOVIE

0.00% du contrat maximum. 5.00 % NC EN SAVOIR PLUS
ALTAPROFITS (Digital Vie Prime)

DIGITAL VIE PRIME

NC2.00 % NC EN SAVOIR PLUS
MEILLEURPLACEMENT (M Retraite Vie)

M RETRAITE VIE

NC2.00 % NC EN SAVOIR PLUS
NEXITY (Nexity Life)

NEXITY LIFE

NC2.00 % NC EN SAVOIR PLUS
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

NC2.00 % NC EN SAVOIR PLUS
UNEP (Evolution)

UNEP EVOLUTION

NC2.00 % NC EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

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Politique de collecte des avis des lecteurs
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
L'investissement sur un support de type SC et SCI ne peut être réalisé que par versement (initial ou complémentaire, hors versements programmés) ou par arbitrage ponctuel dans les conditions et limites définies ci-après :
  • Limite d'âge : jusqu'à 75 ans au moment de l'opération.
  • L'encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l'article R 131-1 du Code des Assurances (au 1er novembre 2017, cette limite s'élève à 30% maximum de l'encours du contrat au moment de l'investissement par arbitrage ou versement complémentaire). Les SC et SCI sont par définition des supports de types fonds alternatifs et sont donc concernées par cette limite réglementaire.

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