La SCPI Epargne Foncière désormais accessible via le contrat LinXea Vie
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Les épargnants sont friands de SCPI sur leurs contrats d’Assurance-Vie. LinXea adapte ses contrats régulièrement en conséquence. Ainsi, LinXea Vie se dote d’une nouvelle SCPI à son actif : Epargne Foncière.
Sommaire de l'article
SCPI EPARGNE FONCIERE SUR LINXEA VIE ET LINXEA CAPITALISATION
Epargne Foncière est maintenant devenue l’une des plus importantes SCPI du marché, dépassant le symbolique milliard d’euros de capitalisation. SCPI à capital variable, Epargne Foncière a diversifié son portefeuille grâce à cette opération de fusion, en intégrant des actifs de bonne qualité dans le secteur recherché des commerces.
Le rendement (DVM) servi par la SCPI en 2014 était de 5.31%. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir. Le placement sur SCPI reste un placement à risque.
Frais applicables à l’investissement et au désinvestissement sur la SCPI EPARGNE FONCIERE via le contrat LinXea Vie
Si Linxea Vie est un contrat sans frais sur les versements, investir sur des SCPI nécessite toujours l’application d’un avenant. Des conditions particulières sont appliquées lors de la souscription et de la revente des parts.
- Lors d’un investissement sur l’unité de compte SCPI EPARGNE FONCIERE, la valeur retenue qui correspond à la valeur de réalisation est majorée de 2 %.
- Lors d’un désinvestissement sur l’unité de compte SCPI EPARGNE FONCIERE, la valeur retenue qui correspond à la valeur de réalisation est minorée de 2 %.
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Linxea Vie |
|---|---|---|---|---|
| EPARGNE FONCIERE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.86 % (2025) | 2.00 %  |
| FRUCTIPIERRE | SCPI A CAPITAL FIXE (BUREAUX) | NAMI AEW EUROPE | 3.77 % (2021) | 1.00 % |
| GF PIERRE | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | GENERALI REAL ESTATE | 3.53 % (2025) | 1.00 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
Des limitations pour le placement
Comme souvent, le placement est limité sur les SCPI. Pour cette dernière l’épargnant ne peut pas placer plus de 200.000€ sur cette SCPI, et cela ne doit pas représenter plus de 50% du capital total de son contrat. Des restrictions tout à fait acceptables.
| Noms OPCI | Nature OPCI | Gestionnaire OPCI | Derniers rendements publiés (Année) |
Frais de souscription(*) via le contrat Linxea Vie |
|---|---|---|---|---|
| OPCIMMO | OPCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) |
AMUNDI IMMOBILIER | -11.84 % (2023) |
3.50 % |
| LF OPSIS PATRIMOINE | OPCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) |
LA FRANCAISE AM | -3.06 % (2023) |
3.00 % |
| (*): Frais de souscription calculés sur la base de la différence entre le prix de souscription et le prix de retrait d'une part de l'OPCI. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
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