80,48 % #ChiffreDuJour

80,48 %, c’est le pourcentage du capital emprunté qu’il faut rembourser en intérêts avec un taux de crédit immobilier sur 25 ans au seuil de l’usure au 1er septembre 2023.

mardi 29 août 2023

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Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.

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80,48 %

Les taux des crédits immobiliers grimperont encore en septembre, en proportion du nouveau seuil de l’usure, fixé à 5.56% pour les crédits immobiliers d’une durée de 20 ans et plus. En clair, vous empruntez 220.000 euros sur 25 ans, vous devrez rembourser pas moins de 177.000 euros d’intérêts sur cette période, soit 80.48% du capital emprunté. Vous empruntez 220.000 euros, vous allez rembourser 397.000 euros, capital et intérêts.

Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 5,08 %

Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 5,08 % (TAEG de 5,08 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 168 911,93 € d’intérêts, soit 76,78 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 296,37 €, le taux d’endettement de 30,15 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

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