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80,48 % #ChiffreDuJour

80,48 %, c’est le pourcentage du capital emprunté qu’il faut rembourser en intérêts avec un taux de crédit immobilier sur 25 ans au seuil de l’usure au 1er septembre 2023.

Publié le mardi 29 août 2023 par Denis Lapalus

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Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.

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Les taux des crédits immobiliers grimperont encore en septembre, en proportion du nouveau seuil de l’usure, fixé à 5.56% pour les crédits immobiliers d’une durée de 20 ans et plus. En clair, vous empruntez 220.000 euros sur 25 ans, vous devrez rembourser pas moins de 177.000 euros d’intérêts sur cette période, soit 80.48% du capital emprunté. Vous empruntez 220.000 euros, vous allez rembourser 397.000 euros, capital et intérêts.

Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 5,19 %

Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 5,19 % (TAEG de 5,19 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 173 170,68 € d’intérêts, soit 78,71 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 310,57 €, le taux d’endettement de 30,48 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.

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