FranceTransactions.com
Century 21 confirme le retournement du marché de l’immobilier, lentement mais surement. Les prix baissent trop peu pour relancer ce marché, dont le volume des transactions a baissé de seulement 14 % au premier semestre 2023.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 3.60 % en 2024, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque.
Un pachyderme ce marché de l’immobilier. En France, l’immobilier c’est une tortue obèse... Rien à voir avec l’immobilier américain dont la chute des prix est déjà terminée ! Le président de Century 21, Charles Marinakis confirme la baisse d’activité du marché de l’immobilier en France. Le volume de transactions a baissé de 14% sur ces six premiers mois de 2023. Rien d’alarmant, surtout compte-tenu de ces dernières années records, totalement folles. La diminution des prix au niveau national atteint selon le réseau 1,7 % sur un an pour les appartements, quand le prix des maisons continue de grimper de 0,9 %.
Cela fait grincer des dents, mais les conditions ubuesques de financement appartiennent désormais au passé. Désormais, les taux redeviennent logiques, des taux proches de 4 % à 5 %. L’argent devient plus cher. Les banques de leur côté révisent leurs risques et demandent désormais un apport conséquent. Jusqu’à 90.000 € d’apport pour un emprunt de 250.000 €, ces conditions étaient déjà pratiqués dans les années passées.
Une baisse est observée en région parisienne, en Bourgogne-Franche-Comté, en Auvergne-Rhône-Alpes et en Centre-Val de Loire. Mais pas dans les Hauts-de-France, ni en Normandie, en Bretagne, dans les Pays de la Loire, en Nouvelle-Aquitaine, en Occitanie, en Provence-Alpes-Côte d’Azur ou dans le Grand Est.
À ce rythme de sénateur, il faudrait encore pas moins de 8 années pour que les prix baissent de 15%. Ce seuil de 15 % c’est l’estimation de la surévaluation des prix de l’immobilier en France.
Pour Century 21, il faudrait que les prix baissent de seulement 12 % à la fin de cette année pour débloquer ce marché. Une telle baisse ne se produirait pas selon le réseau d’agences, dont l’estimation de baisse est désormais de 5 à 7%. De son côté, la FNAIM avait prévu une baisse des prix de l’immobilier de 5 % en 2023. « Quand un vendeur n’a pas le couteau sous la gorge, il ne réduit pas son prix ou alors de façon limitée », confirme Yann Jéhanno, le président de Laforêt Immobilier. En revanche, le temps joue contre les vendeurs... L’immobilier est une prise de risque, ne l’oublions pas.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 5.40% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret CASHBEE Taux boosté de 6.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 3.50% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Le marché de l’immobilier pose question en 2023. Toutefois les Français ne sont pas effrayés, et considèrent toujours l’immobilier comme un placement sûr, juste derrière les livrets (...)
Confirmée dés mi-2022, la crise immobilière en France se traduit désormais par une explosion du nombre de faillites de professionnels de l’immobilier.
Cela fait désormais plusieurs semaines que la tendance baissière du marché de l’immobilier est enclenchée, mais les indicateurs publiés dans les médias, souffrent d’un effet retard trompeur. Le marché (...)
Nouvelle consolidation de SCPI pour Aestiam, Cap’Hébergimmo est absorbée par Pierre Rendement. Une nouvelle SCPI Aestiam Agora est lancée.
CORUM propose pour la première fois une offre commerciale incitative lors de l’investissement : 3% de prime reversée sous forme de parts de SCPI.
Altand a publié sa vision concernant l’évolution du marché des SCPI en 2025 via son courrier aux investisseurs : la stabilité des rendements se confirme.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
