📈 SCPI
SCPI CORUM ORIGIN
La SCPI CORUM ORIGIN n’en finit plus de servir des rendements en haut de tableau, une SCPI toujours parmi les plus performantes du marché. CORUM ORIGIN, rendement 2024 de 6.05% brut (TD). Investir (...)
FranceTransactions.com
La SCPI CORUM Origin réalise une plus-value de 5,7 millions d’euros sur la vente d’un immeuble en Lituanie
Bonne nouvelle pour les porteurs de parts de SCPI CORUM Origin : une plus-value conséquente réalisée sur la vente d’un immeuble en Lituanie.
Annonce
🎁 PER YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts pour toute souscription ou transfert
Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
CORUM ORIGIN réalise 5,7 millions d’euros de plus-value avant frais [1]sur une cession d’immeuble en Lituanie, intégralement redistribuée à ses associés[2]
5,7 millions d’euros
Première SCPI à investir en Lituanie en 2019, CORUM Origin concrétise aujourd’hui une plus-value brute de 5,7 millions d’euros sur la cession d’un immeuble commercial de 21 000 m² à Vilnius. Cette opération, qui a généré un rendement total de 12,21% sur six ans, est la deuxième cession de l’année. La première, réalisée en février 2025, avait déjà généré 10 millions d’euros de plus-value avant frais.
Un pari audacieux qui crée de la valeur
Lorsque CORUM AM a fait l’acquisition pour 25,7 millions d’euros cet ensemble immobilier loué à DEPO – acteur majeur du bricolage – aucune SCPI française n’avait encore investi sur le marché lituanien. Les fondamentaux économiques solides du pays et les rendements immobiliers attractifs ont convaincu les équipes de CORUM. Six ans plus tard, CORUM cède l’immeuble au locataire avec une valorisation supérieure de 22% au prix d’acquisition et de 7% à sa dernière expertise indépendante (décembre 2024).
Une structuration efficace
Cette performance découle d’une gestion active méthodique : dès l’acquisition en 2019, CORUM Origin négocie une clause permettant au locataire de racheter l’immeuble un prix fixé à l’avance, calculé à partir du dernier loyer. Avec la hausse marquée des loyers depuis la crise sanitaire, ce mécanisme optimise la création de valeur pour les 67 664 associés [2]de la SCPI.
« En Lituanie, nous n’avons pas seulement investi dans des murs, nous avons structuré une opération calibrée pour capturer la dynamique économique nationale », analyse Philippe Cervesi, président de CORUM Asset Management. « Cette cession à +22% au-dessus du prix d’acquisition valide notre conviction : les marchés décotés d’aujourd’hui créent les performances de demain. C’est exactement la philosophie que nous déployons désormais aux États-Unis avec CORUM USA. »
Cette plus-value sera intégralement redistribuée aux épargnants de CORUM Origin, qui a maintenu des performances solides avec un rendement de 6,05% en 2024. [3]
Les cessions réalisées par CORUM Origin au cours du troisième trimestre 2025 ne préjugent pas de ses performances futures.
Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret CASHBEE Taux boosté de 3% bruts pendant 2 mois dans la limite de 200.000 € de versement | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
[1] Conformément à l’article 4 de la note d’information de CORUM Origin. CORUM AM prélève en cas de plus-value une commission d’arbitrage égale à 5% TTI du prix de vente net vendeur si la plus-value est supérieure à 5% du prix de vente.
[2] Chiffres à août 2025
[3] Taux de rendement interne] (TRI) permet de mesurer la rentabilité totale d’un investissement en intégrant le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps. Il tient compte non seulement des revenus perçus, des frais payés et de la variation de valeur de votre investissement, mais aussi du temps qui passe : en effet, 1 € aujourd’hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article La SCPI CORUM Origin réalise Publiez votre commentaire ou posez votre question...
Sur le même sujet
Immobilier
Rendements 2024 des SCPI CORUM : CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion dépassent de nouveau leurs objectifs
Crise immobilière ou pas, les années passent et les rendements publiés continuent d’être au-delà de leurs objectifs pour les SCPI CORUM.
Immobilier
Palmarès des SCPI 2023 : CORUM ORIGIN sacrée meilleure SCPI par Le Particulier
En pleine crise immobilière, mieux vaut ne pas se rater, en optant pour la SCPI CORUM Origin, Le Particulier ne prend pas de risque. CORUM L’Epargne ayant confirmé que la baisse de prix de parts ne (...)
Immobilier
Le secteur des SCPI a continué son redressement au 3e trimestre 2025
Les données publiées par l’ASPIM concernant le marché des SCPI au 3e trimestre 2025 sont largement positives, marquant ainsi le retour de la bonne santé du secteur. (...)
CORUM Origin : à lire également
Immobilier
La fin de l’encadrement des loyers repoussée à la fin des temps, le complément de loyer davantage encadré, le montant des amendes doublé
L’Assemblée nationale a voté ce jeudi 11 décembre 2025 la pérennisation de l’encadrement des loyers ainsi que le doublement des amendes en cas de non respect de la mesure et/ou d’abus au recours au (...)
Immobilier
Marché de l’immobilier ancien : le rebond de 2025 face aux incertitudes de 2026
Le marché de l’immobilier a connu une embellie en 2025 selon le bilan des notaires, tout comme celui de la FNAIM, mettant ainsi fin à trois années de crise relative. Mais 2026 ne s’annonce pas (...)
Immobilier
SCPI en 2025, variation des prix des parts : 13 SCPI en hausses contre 13 SCPI en baisses, match nul ?
De bonnes nouvelles arrivent encore avant noël pour les porteurs de parts de SCPI. De nouvelles hausses de prix de part. Détails.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online