Publié le par FranceTransactions.com , mis à jour le
CORUM ORIGIN est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en février 2012. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 7.03% (1). CORUM ORIGIN a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2021. Le Taux de Rentabilité Interne(2) (TRI) de la SCPI CORUM ORIGIN est de 6.60% sur 10 ans. La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de CORUM ORIGIN était de 96.90% (en fin d'année dernière). Gérée par CORUM AM, CORUM ORIGIN est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
Le prix de la part de la SCPI CORUM Origin est en hausse de 4.1% au 1er avril 2022. Le prix de la part passe ainsi de 1090€ à 1135€, confirmant l’excellente progression de la valorisation du portefeuille des biens de la SCPI.
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | CORUM ORIGIN | ||
| Création | Février 2012 | ||
| Gestionnaire | CORUM AM | ||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||
| SCPI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ 4️⃣ 5️⃣ 6️⃣ 7️⃣ | ||
| Fonds de partage | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2021) (TDVM) | 7.03 % | ||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | 6.60% sur 10 ans | ||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 6,60 % | ||
| Dividende (2021) | 65,40 € | ||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 96.90 % | ||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 7,04 % | ||
| Capitalisation | 2 214 000 000 € | ||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||
| Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. | |||
| Patrimoine immobilier de CORUM ORIGIN | |||
| Valeur de reconstitution | 1 134 € | ||
| Nombre de biens | 143 | ||
| Investir sur CORUM ORIGIN ? | |||
| Souscription ouverte | ✅ | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 1 135 € | ||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||
| Nombre de parts maximum | - | ||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement | ||
| Démembrement possible | Oui | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 11,96 % | ||
| Frais de gestion | 13,20 % | ||
Recevoir la documentation Demande d'informations CORUM ORIGIN, sans engagement de votre part. | |||
| Assurances vie proposant CORUM ORIGIN en unités de compte |
| ||
| (1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
| Assurance Vie (contrats) |
Nombre de parts maxi. CORUM ORIGIN | Frais de souscription (1) | Taux de reversement des revenus à l'épargnant (2) |
En savoir + |
|---|---|---|---|---|
|
55.00% du contrat maximum. | NC | 100.00 % | EN SAVOIR PLUS |
|
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. |
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