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SCPI CORUM ORIGIN

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Rebaptisée CORUM ORIGIN en 2018, cette SCPI n’en finit plus de servir des rendements en haut de tableau, une SCPI toujours parmi les plus performantes du marché. CORUM ORIGIN, rendement 2021 de 7.03% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le vendredi 13 mai 2016 par FranceTransactions.com , mis à jour le lundi 17 janvier 2022 à 08 h 00

CORUM ORIGIN

CORUM ORIGIN : Avis des lecteurs

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CORUM ORIGIN est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en février 2012. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2021 était de 7.03% ⁽¹⁾. Le Taux de Rentabilité Interne⁽²⁾ (TRI) de la SCPI CORUM ORIGIN est de 6.60% sur 10 ans. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de CORUM ORIGIN était de 96.60% (en fin d'année dernière). Gérée par CORUM AM, CORUM ORIGIN est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

CORUM ORIGIN : indicateurs

Fiche CORUM ORIGIN

Identité

Nom

CORUM ORIGIN

Création

Février 2012

Gestionnaire

CORUM AM

Catégorie SCPI

CLASSIQUE DIVERSIFIEE

SCPI à capital

Variable

Label ISR

❌

Fonds de partage

❌

Indicateurs financiers

Taux de Distribution sur Valeur de Marché ⁽¹⁾ (2021) (TDVM)

7.03 %

Taux de Rendement Interne ⁽²⁾ (TRI)

6.60% sur 10 ans

Taux Rendement Interne sur 10 ans ⁽²⁾ (TRI)

6,60 %

Dividende (2021)

65,40 €

Taux Occupation Financier (TOF)

96.60 %

Provision Gros Travaux (PGR)

7,04 %

Capitalisation

1 993 000 000 €

PERFORMANCES HISTORIQUES

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine immobilier de CORUM ORIGIN

Valeur de reconstitution

1 134 €

Nombre de biens

143

Investir sur CORUM ORIGIN ?

Souscription ouverte

✅

Prix de souscription pour 1 part

1 090 €

Nombre de parts minimum à souscrire

Nombre de parts maximum

Délai de jouissance des parts

1er jour du 6e mois suivant la souscription et son règlement

Démembrement possible

Oui

Frais

Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)

11,96 %

Frais de gestion

13,20 %

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Assurances vie proposant CORUM ORIGIN en unités de compte

Contrats	Frais souscription	Montant maxi.	Ratio maxi.
👉 CORUM (Corum Life)	-	-	55.00 %

(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur CORUM ORIGIN
Assurance Vie (contrats)	Nombre de parts maxi. CORUM ORIGIN	Frais de souscription ⁽¹⁾	Taux de reversement des revenus à l'épargnant ⁽²⁾	En savoir +
CORUM LIFE	55.00% du contrat maximum.	NC	100.00 %
⁽¹⁾: Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. ⁽²⁾: La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.

Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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2 commentaires (les commentaires anciens de plus de 2 ans ne sont plus considérés)

SCPI CORUM ORIGIN

💬 11 mars 2021 19:00, par Alain

Bonjour, Vous affichez des frais de gestion de 0,66 %, alors que la notice de Corum Origin (cf. site Corum) affiche des frais totaux de gestion de 13,20 %. SVP à quoi correspondent ces frais de gestion de 0,66 % ?Par ailleurs, en cas de démembrement, est-ce que le nu-propriétaire paie les frais de gestion ?Cordialement.Alain
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- SCPI CORUM ORIGIN
  💬 6 avril 2021 18:36, par Denis Lapalus
  
  Bonjour, merci pour votre alerte. Correction effectuée, les frais de gestion sont bien de 13.2%. Ces frais de gestion sont internes à la SCPI et prélevés avant distribution des revenus que perçoit l’usufruitier. Le nu-propriétaire ne paie pas de frais de gestion et ne perçoit aucun revenu. Bien à vous
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