SCI Perial Euro Carbone, une première SCI labelisée ISR

Fonds immobiliers ISR © FranceTransactions.com/stock.adobe.com/Label ISR
La labélisation ISR des fonds immobiliers avance rapidement. La SCI Perial Euro Carbone montre l’exemple pour la réduction des émissions de gaz à effets de serre.

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SCI (Société Civile Immobilière) PERIAL Euro Carbone

PERIAL Asset Management, société de gestion indépendante depuis plus de 50 ans, a lancé en décembre 2020 la SCI (Société Civile Immobilière) PERIAL Euro Carbone : le premier fonds immobilier bas carbone du marché. Labellisée ISR Immobilier, Perial Euro Carbone vient de réaliser sa première acquisition, un immeuble de bureaux à Bruxelles pour un montant de plus de 20 M€. Plus de 10 ans après avoir créé la première SCPI de bureaux intégrant une démarche environnementale (PFO₂) à sa stratégie de gestion et après le récent lancement de la SCPI PF Hospitalité Europe à dimension sociétale, PERIAL Asset Management renforce son positionnement sur l’immobilier durable et diversifie sa gamme à destination des investisseurs professionnels en lançant la SCI PERIAL Euro Carbone.

« Les ambitions extra financières de la SCI PEC sont exigeantes, à la hauteur de l’urgence des enjeux à résoudre. Cette création s’inscrit également parfaitement dans la trajectoire de décarbonation des immeubles gérés par la société de gestion définie dans le Plan Climat PERIAL 2030 » détaille Anne-Claire Barberi, Responsable Innovation et RSE du Groupe PERIAL.

SCI à stratégie bas carbone

Cette SCI à capital variable développe une stratégie bas carbone grâce à la mise en place de plan d’optimisation, de réduction et de compensation des émissions de gaz à effet de serre de chaque immeuble du portefeuille. Lors de chaque acquisition, un bilan carbone est réalisé, des recommandations et travaux permettant de réduire les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pourront être entrepris et des résultats concrets d’économie d’énergie seront visés.

Principales caractéristiques – SCI PERIAL Euro Carbone

  • SCI à capital variable (Autre FIA)
  • Investie en Zone Euro
  • Typologie visée : bureaux
  • Objectif de performance : +4% (non garanti)
  • VL mensuelle
  • Durée de placement recommandée : 8 ans

Pour impliquer ses investisseurs, PERIAL Asset Management a créé un fonds à la fois participatif et impactant : il leur est ainsi proposé de sélectionner les projets de compensation carbone afin de compenser les émissions restantes. « Notre conviction est qu’en tant que pionnier de l’investissement immobilier, PERIAL AM a un rôle à jouer pour répondre aux enjeux carbone européens de demain. En proposant une solution d’investissement bas carbone et en rendant compte de l’impact de nos actions, nous initions les meilleures pratiques à l’échelle du secteur. » explique Yann Videcoq, Directeur du Fund Management chez PERIAL Asset Management. « Nous sommes conscients que le bâtiment est l’un des principaux secteurs émetteurs de gaz à effet de serre en France et en Europe. Il nous semblait donc essentiel de proposer aux investisseurs professionnels une solution claire et dédiée à ce défi de taille. »

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