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SCPI Corum Origin : distribution d’un dividende exceptionnel de 2.01€ par part

C’est aussi Noël chez CORUM AM. La SCPI Corum Origin a versé un dividende execeptionnel de 2.10€ par part détenue à ses associés le 24 décembre dernier. Ce dividende provient en grande partie de la plus-value réalisée, et intégralement reversée, lors de la vente d’un immeuble aux Pays-Bas.

SCPI CORUM Origin &copy FranceTransactions.com/CORUM AM
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Revenu exceptionnel CORUM Origin

Un revenu exceptionnel est versé aux associés de la SCPI CORUM ORIGIN suite aux plus-values générées lors de la vente de plusieurs immeubles cette année. « C’est grâce à votre confiance et à celle de vos clients que CORUM Origin verse aujourd’hui un dividende exceptionnel. Toute l’équipe vous souhaite de merveilleuses fêtes de fin d’année » a ainsi indiqué Frédéric Puzin, Président de CORUM. 

Dividende exceptionnel de 2.01€ brut

2,01 € brut par part : Il s’agit du montant du dividende exceptionnel [1] qui est versé aux associés CORUM Origin au titre des plus-values réalisées cette année. Le versement a été effectué le 24 décembre 2019. En fonction des délais interbancaires et des périodes de fêtes, le dividende pourra être constaté sur le compte de l’associé dans une période pouvant aller jusqu’à 72h.

Vente d’un immeuble aux Pays-bas, une plus-value empochée de 3,4 millions d’euros

La vente du siège social de Zeeman, une enseigne de prêt à porter, situé entre les villes de La Haye et d’Amsterdam aux Pays-Bas, acquis par CORUM Origin en 2016 permet de dégager une plus-value brute de 3,4 millions d’euros. La plus-value réalisée par cette vente représente 90 % du versement exceptionnel. Cette plus-value et celles réalisées cette année ont été reversées en intégralité selon les principes de gestion de CORUM AM.

Siège social de Zeeman
Siège social de Zeeman © CORUM AM

« Cette vente est une nouvelle illustration de notre stratégie opportuniste à l’investissement et l’arbitrage. Entre 2014 et 2016, CORUM Origin a su profiter d’un marché en bas de cycle aux Pays-Bas en investissant plus de 270 M€. Les prix de l’immobilier ayant sensiblement augmenté aux Pays-Bas, nous avons maintenant l’opportunité de saisir de belles opportunités de plus-value à distribuer à nos associés. » a indiqué Vincent Dominique, Directeur Général de CORUM

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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[1] Dividende exceptionnel versé aux associés personnes physiques et personnes morales détenteurs de parts CORUM Origin en nue-propriété ou pleine propriété, en jouissance ou non qui ont un dossier validé au 16 décembre 2019. Le montant du revenu net peut varier en fonction de la situation patrimoniale de chaque associé.

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