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SCPI CORUM XL : une acquisition pour 56 millions avec un rendement de 8.8% (AEM) en Ecosse

Encore une transaction immobilière attractive réalisée pour CORUM XL, nouvel investissement en Ecosse.

SCPI CORUM XL : une acquisition pour 56 millions d’euros © stock.adobe.com
Publié le
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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.

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SCPI CORUM XL

Nouvelle acquisition pour la SCPI CORUM XL : l’acquisition du 1 West Regent Street à Glasgow. Cet immeuble moderne, souvent comparé à un « mini gratte-ciel », se distingue dans le paysage urbain par son design contemporain et sa verrière éclatante.

Un investissement prometteur pour l’épargne des clients

L’immeuble, acquis pour 56 millions d’euros, offre un rendement remarquable de 8,8%, nettement supérieur à l’objectif de rendement annuel de la SCPI qui est de 5%. Construit en 2015, 1 West Regent Street est non seulement un joyau architectural mais aussi un exemple de durabilité, bénéficiant de certifications environnementales prestigieuses telles que BREEAM « Very Good » et une Certification de Performance Énergétique A pour ses espaces de bureaux.

Une localisation stratégique

Situé au cœur de Glasgow, le troisième plus grand centre urbain du Royaume-Uni, l’immeuble se trouve à proximité immédiate des principales infrastructures de transport, incluant deux gares principales et l’accès direct à l’autoroute M8, le tout à moins de 700 mètres. Son emplacement stratégique est complété par une vue panoramique à 360° sur la ville, offrant une perspective unique sur des points d’intérêt comme Buchanan Street, la tour-phare "The Lighthouse", et la rivière Clyde.

Des locataires de renom

1 West Regent Street est entièrement occupé, abritant des locataires prestigieux tels que Global Media Group, Weir Group, et plusieurs autres acteurs majeurs des secteurs des médias, de l’ingénierie, du droit, et des espaces de travail partagés. Ces locataires de calibre international sont engagés via des baux de longue durée, assurant une source de revenus stable et pérenne pour les investisseurs de CORUM XL.

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