SCPI dans la crise : première victime collatérale, Novapierre Italie mise en liquidation

Lancée en 2019, Novapierre Italie visait le secteur immobilier touristique en Italie. De belles perspectives, avant le coup d’arrêt sanitaire. Faute de souscripteurs suffisants, Paref Gestion est tenu de liquider sa toute jeune SCPI.

Baisse prix part SCPI SCPI SCPI Tourisme

Publié le mardi 9 mars 2021 par Comparatif SCPI

_Annonce

📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 280€ offerts pour votre compte Monabanq

La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.

➡️ OFFRE MONABANQ

Crise COVID : le secteur du tourisme le plus largement touché

Depuis plus d’une année maintenant, le secteur du tourisme est sans doute le plus largement impacté par ces multiples confinements et restrictions de déplacement. Les impacts pour les SCPI spécialisées sont majeures. Alors que la baisse du prix des parts devrait concerner de plus en plus de SCPI si cette crise perdure encore, le souci rencontré par cette jeune SCPI Novapierre Italie est autre. En effet, pourtant lancée sur un secteur touristique prometteur, en temps normal, cette SCPI n’a tout simplement pas réussi à réunir suffisamment de souscriptions en montant, par rapport à ses statuts (15%). Ainsi, lors de l’Assemblée de janvier dernier, les associés n’ont pas souhaité, à l’unanimité, comme l’impose la réglementation, procéder à une réduction du capital statutaire, le gestionnaire, PAREF Gestion, est donc contraint de dissoudre le fond. Les conditions de la liquidation seront connues prochainement.

Une SCPI doit atteindre 15% de son capital statutaire l’année suivante de son lancement

En dépit des efforts déployés par Paref Gestion afin de lever du capital auprès d’institutionnels et de clients privés, la SCPI n’a pas atteint les 15 % du capital social maximum statutaire dans l’année qui suit son ouverture au public tel que requis par le Code monétaire et financier, indique Paref Gestion dans le bulletin de la SCPI. Le gestionnaire a donc proposé de réduire le capital statutaire en assemblée afin de respecter cette contrainte des 15%, mais cette mesure doit obtenir l’unanimité, ce qui n’a pas été le cas. Paref Gestion est donc tenu de dissoudre le fonds.

Meilleures SCPI 2026 accessibles en assurance-vie

La crise des SCPI est-elle déjà derrière nous ? Sélection des meilleures SCPI.

Novapierre Italie

"L’Assemblée Générale de la SCPI Novapierre Italie s’est tenue le 12 janvier 2021 à dix heures trente minutes, à huis clos (hors la présence physique des associés) dans le contexte de l’épidémie de Covid-19 et conformément aux dispositions prises par le Gouvernement pour lutter contre la propagation du virus, notamment l’Ordonnance n° 2020-1497 du 2 décembre 2020 portant prorogation et modification de l’Ordonnance n° 2020-321 du 25 mars 2020. En conséquence, les associés ont été invités à participer à l’Assemblée Générale en votant exclusivement par correspondance, par voie électronique ou en donnant procuration sans indication de mandataire (dans les conditions de l’article L. 214-104 du Code monétaireet financier) sur convocation de la Société de gestion, PAREF Gestion, adressée individuellement à chaque associé et publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires en date du 25 décembre 2020. La résolution n°1 a été rejetée. Par conséquent, une prochaine Assemblée Générale Extraordinaire se tiendra le 5 mars 2021 à 14h30 aux fins de constater la dissolution de plein droit de la Société." indique le rapport trimestriel de gestion de la SCPI.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI dans la crise : première Publiez votre commentaire ou posez votre question...

SCPI dans la crise : première victime collatérale, : à lire également

Immobilier

Immobilier neuf : après 3 années de crise, 2026 ne s’annonce pas mieux

Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.

Immobilier neuf

Immobilier

Immobilier : le pouvoir de louer ou acheter des Français aurait chuté de près de 20% en cinq ans, vraiment ?

Selon les chiffres publiés par le site d’annonces immobilières Bien’ici, le pouvoir de louer et d’achat immobilier des Français serait en forte baisse depuis ces cinq dernières années. Comment (...)

Pouvoir immobilier

Immobilier

Crise des SCPI : PAREF Hexa (ex Interpierre France) voit le prix de ses parts chuter de plus de 18% ce 18 décembre 2025

L’année 2025 se termine mal pour le marché des SCPI : la chute de plus de 18% (18.09%) du prix des parts de la SCPI PAREF Hexa montre que la crise du secteur n’est pas encore totalement (...)