SCPI Épargne Pierre : rendement 2018 de 5.97% (TDVM), encore une performance de haut de tableau !

Publié le

Les investisseurs en parts de SCPI connaissent bien la société de gestion Voisin, la société de gestion pionnière des SCPI, dès la fin des années 1960. Avec un rendement 2018 frôlant les 6% (TDVM de 5.97%), la SCPI Épargne Pierre devrait, tout comme en 2017, figurer en bonne place parmi les top 5 des meilleurs rendements 2018.

Un rendement proche des 6% pour la SCPI Épargne Pierre

© Voisin

Tout comme en 2017, la SCPI phare de Voisin, Épargne Pierre affiche un rendement (TDVM) de 5,97% sur 2018. Comme en 2017, un quatrième acompte bonifié devrait lui permettre de se situer dans le haut des classements. Avec une collecte 319 M€ et plus de 360 M€ d’acquisitions, la SCPI dépasse 500 M€ de capitalisation et compte plus de 120 actifs et 260 locataires.

La SCPI Épargne Pierre n’est pas accessible en assurance-vie, du moins, pour le moment.

FONCIÈRE RÉMUSAT et IMMO PLACEMENT : encore de bonnes performances

VOISIN dépasse le milliard d’euros sous gestion et annonce des dividendes et des valeurs de part en hausse pour ses SCPI historiques FONCIÈRE RÉMUSAT et IMMO PLACEMENT. Elles affichent respectivement des rendements 2018 (TDVM) de 5,45% et 5,48%.

VOISIN : Pionnier et toujours parmi les premiers

Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d’IMMO PLACEMENT dès 1968, VOISIN gère plusieurs SCPI en immobilier d’entreprise qui représentent une capitalisation de près de 800 M€ pour le compte de 15 000 associés environ (au 31/12/2018). Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent 250 M€ de patrimoine (au 31/12/2018). VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d’Investissement Immobilier Cotée.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article SCPI Épargne Pierre : rendemen : Publiez un commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

A lire également