SCPI EPARGNE-PIERRE

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EPARGNE PIERRE, rendement 2017 de 5.97% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?. L’expérience incomparable d’une société de gestion existante depuis 1968, une stratégie d’investissement différente des grandes SCPI du marché.

EPARGNE-PIERRE

  • EPARGNE PIERRE
  • Taux de distribution 2017 : 5.97 %
  • Prix de souscription : 205 €
  • Avis des lecteurs du
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EPARGNE PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Juillet 2013.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2017 était de 5.97%. EPARGNE PIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2017. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 99.71% (en fin d'année dernière). Gérée par VOISIN, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Voisin / Atland

VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d’envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Ce double ancrage, régional et national est une force dans notre connaissance des différents marchés immobiliers et de leurs acteurs. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE) et Toulouse (FONCIERE REMUSAT).

EPARGNE PIERRE

EPARGNE PIERRE est une SCPI de type « Classique diversifiée » à capital variable ayant pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan géographique que locatif permettant d’assurer l’objectif de gestion, à savoir la distribution d’un revenu et la valorisation du prix de la part. Cet objectif de gestion n’est pas garanti.

EPARGNE-PIERRE : indicateurs

Fiche EPARGNE PIERRE
Identité
NomEPARGNE PIERRE
CréationJuillet 2013
GestionnaireVOISIN
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2017) (DVM)5.97 %
Historique des DVM EPARGNE PIERRE
Dividende (2017)12,24 €
Taux Occupation Financier (TOF)99.71 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,03 %
Report à nouveau (RAN)12,54 %
Provision Gros Travaux (PGR)9,34 %
Capitalisation203 000 000 €
Patrimoine immobilier de EPARGNE PIERRE
Valeur de reconstitution207 €
Nombre de biens4
Investir sur EPARGNE PIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part205 €
Frais de souscription12,00 %

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Informations EPARGNE-PIERRE

Demande d'informations EPARGNE-PIERRE, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, EPARGNE PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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