SCPI Primopierre : une distribution potentielle de 11.44€ par part en 2019, soit 5.50% de TDVM

SCPI Primopierre : une distribution potentielle de 11.44€ par part en 2019, soit 5.50% de TDVM
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Les détenteurs de parts de SCPI Primopierre seront ravis d’apprendre que Primonial REIM, le gestionnaire de la SCPI, anticipe une distribution de 11.44€ par part, au titre de l’année 2019, soit près de 5.50% de TDVM. Attention, il s’agit évidemment que d’une anticipation...

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Un TDVM potentiel de 5.50% sur 2019

Information importante pour les épargnants investis sur la SCPI Primopierre, accessible en assurance-vie. Primonial REIM dans l’édito du Bulletin Trimestriel d’Information (BTI) de la SCPI Primopierre du premier trimestre 2019 a publié : « Primonial REIM envisage une distribution potentielle pour la totalité de l’exercice 2019 de l’ordre de 11,44 € par part, soit un TDVM de 5,50 % pour les associés en pleine jouissance sur l’exercice. Cette distribution prévisionnelle de Primopierre pourra être réajustée en fonction des résultats de l’exercice 2019  ».

Attention au délai de jouissance pour les nouvelles souscriptions

Les épargnants pensant investir à la lecture de cette information doivent être conscients que le délai de jouissance des parts de la SCPI Primopierre est de 4 mois. Ainsi, en investissant au mois de mai, ce potentiel rendement ne sera servi qu’à hauteur de 1/4 (9/12). Pour un investissement en mai, la jouissance des parts ne sera effective qu’en septembre.

Un bon T1 2019

Au 1er trimestre 2019, Primopierre a collecté plus de 141 millions d’euros,
portant sa capitalisation à 2,56 milliards d’euros. Au cours du 1er trimestre 2019, la SCPI Primopierre s’est portée acquéreur d’une quote-part de 25 %, d’un ensemble immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) d’une surface de près de 30 800 m2, très bien situé à proximité immédiate de la station RER A et E « Val-de-Fontenay ». Cet
ensemble dont la livraison est prévue en 2021 est intégralement pré-loué à
Société Générale pour une durée de 9 ans à compter de la date de livraison.
Dans le même temps, votre SCPI a procédé à deux arbitrages à Courbevoie
et à Lyon pour un prix de cession global de 86 millions d’euros.

DOCUMENTATION
Bulletin d’information 1er trimestre 2019 SCPI Primopierre (PDF) - 517.8 ko
Bulletin d’information 1er trimestre 2019 SCPI Primopierre

Liste des SCPI référencées gérées par PRIMONIAL REIM
Noms SCPI Orientations Rendements (TDVM *)
(Année)
Ouvertes à la souscription En savoir plus
PATRIMMO COMMERCEMURS DE MAGASINS4.61 %
(2019)
Demande de dossier
PATRIMMO CROISSANCENUE PROPRIETE5.00 %
(2019)
Demande de dossier
PRIMOFAMILYCLASSIQUE DIVERSIFIEE4.03 %
(2019)
Demande de dossier
PRIMOPIERRECLASSIQUE DIVERSIFIEE5.92 %
(2019)
Demande de dossier
PRIMOVIECLASSIQUE DIVERSIFIEE4.51 %
(2019)
Demande de dossier
UFIFRANCE IMMOBILIERCLASSIQUE DIVERSIFIEE4.95 %
(2019)
Demande de dossier
(*): TDVM = Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché se définit comme la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées par le prix de part acquéreur moyen de l'année N. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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