SCPI PRIMOPIERRE

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PRIMOPIERRE, rendement 2017 de 4.85% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

PRIMOPIERRE

  • PRIMOPIERRE
  • Taux de distribution 2017 : 4.85 %
  • Prix de souscription : 208 €
  • Avis des lecteurs du
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PRIMOPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Août 2008.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2017 était de 4.85%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 91.10% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM,, PRIMOPIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

PRIMOPIERRE : indicateurs

Fiche PRIMOPIERRE
Identité
NomPRIMOPIERRE
CréationAoût 2008
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2017) (DVM)4.85 %
Historique des DVM PRIMOPIERRE
Dividende (2017)9,80 €
Taux Occupation Financier (TOF)91.10 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,14 %
Report à nouveau (RAN)1,63 %
Provision Gros Travaux (PGR)6,63 %
Capitalisation2 175 000 000 €
Patrimoine immobilier de PRIMOPIERRE
Valeur de reconstitution203 €
Nombre de biens61
Investir sur PRIMOPIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part208 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription10,77 %
Démembrement possibleOui

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Informations PRIMOPIERRE

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur PRIMOPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. PRIMOPIERRE Prix d'acquisition d'une part par rapport à un achat en direct(1) Taux de reversement
des dividendes
à l'épargnant (2)
En savoir +
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)

CROISSANCE AVENIR

NC NC NC
ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

NC NC NC
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)

EPARGNE EVOLUTION

NC NC 100.00 %
FORTUNEO (Fortuneo Vie)

FORTUNEO VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

NC NC NC
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)

HEDIOS LIFE

NC NC NC
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)

INTENCIAL LIBERALYS VIE

25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € 97.50 % 100.00 %
LINXEA (LinXea Spirit)

LINXEA SPIRIT

NC NC NC
LINXEA (LinXea ZEN)

LINXEA ZEN

NC NC NC
LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

NC NC NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)

MES PLACEMENTS RETRAITE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)

MES PLACEMENTS LIBERTE

NC NC NC
MONFINANCIER (MonFinancier Frontiere Efficiente)

MONFINANCIER FRONTIERE EFFICIENTE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € NC NC
MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)

MONFINANCIER RETRAITE VIE

NC NC NC
MONFINANCIER (MonFinancier Vie)

MONFINANCIER VIE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 200 000,00 € NC NC
NORTIA (Nelia Vie)

NELIA VIE

NC NC NC
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)

NETLIFE

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 1 000 000,00 € NC 100.00 %
ASSURANCE-VIE ONEY

ONEY

50.00% du contrat maximum. Dans la limite de 50 000,00 € NC NC
ORADEA VIE (Oradea Multisupport)

ORADEA MULTISUPPORT

NC NC NC
ORELIS (Eurolis)

EUROLIS

NC NC NC
PATRIMEA NetLife

PATRIMEA NETLIFE

NC NC NC
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

100.00% du contrat maximum. NC 100.00 %
PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

100.00% du contrat maximum. NC 100.00 %
PRIMONIAL (Serenipierre)

SERENIPIERRE

NC NC NC
PRIMONIAL (Target +)

PRIMONIAL TARGET +

Dans la limite de 150 000,00 € 97.50 % 100.00 %
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)

VERSION ABSOLUE

NC NC 100.00 %
(1): En pourcentage du prix de la part pour un achat en direct, en détention en compte-titres. Prix identique = 100%.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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