FranceTransactions.com
CORUM lance une nouvelle SCPI dédiée à l’investissement sur l’immobilier aux USA.
La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Déjà pas moins de 15 SCPI lancées en 2024 et l’année n’est pas encore terminée ! Alors que le marché de l’immobilier est en crise, aussi bien en France qu’aux USA, les gestionnaires lancent leurs SCPI en espérant acheter des biens à bon compte. CORUM innove une fois de plus en lançant la SCPI CORUM USA : investir sur le marché immobilier américain.
Alors que la FED baisse ses taux directeurs, les taux des crédits immobiliers américains, grimpent encore et toujours. Le marché immobilier est ainsi presque figé, les acheteurs de biens sont rares. Le coût de financement étant exorbitant. Les prix des biens baissent donc.
Investissant aux États-Unis, la SCPI sera ainsi exposée à une devise étrangère : le dollar américain. Le risque de change sera donc un risque supplémentaire. Les variations de cours EUR/USD sont d’ailleurs forts actuellement. La parité Euro/Dollar pouvant être visée selon certains analystes.
Par conséquent, la fluctuation du dollar affectera à la hausse comme à la baisse la valeur du patrimoine immobilier et donc le prix de part, ainsi que les dividendes potentiels. Ces variations seront la contrepartie de la diversification de la SCPI dans la plus grande économie mondiale face au risque associé aux investissements en Europe. CORUM pourra néanmoins compter sur son expérience d’investisseur international pour limiter le risque lié à la devise, sans toutefois assurer une couverture systématique du risque de change.
Le prix de part initial de CORUM USA est fixé à 200 € (frais et commission de souscription de 12 % TTC inclus).
La SCPI affiche un objectif de TRI sur 10 ans de 4,5 % (non garantis), ainsi qu’un objectif de rendement annuel de 4,5 % (non garantis). Des objectifs volontairement prudents en raison de l’exposition de la SCPI au dollar. CORUM a néanmoins su démontrer à travers ses autres SCPI sa capacité à dépasser dans la durée les objectifs fixés, et ce, quels que soient les contextes de marché, y compris celui de ces dernières années, étant rappelé que les performances passées ne présagent pas des performances futures selon la formule consacrée.
Philippe Cervesi, président de CORUM Asset Management, résume : « En créant CORUM USA, l’idée n’était pas d’innover pour innover : nous voulons simplement offrir aux épargnants l’opportunité unique de diversifier leur épargne sur le marché immobilier le plus vaste et le plus dynamique à l’échelle internationale : une alternative inédite face aux aléas que peuvent connaître les placements européens. La constitution d’une équipe locale est en cours afin d’être au plus près des intérêts de nos épargnants. »
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Des taux de rendements locatifs à faire rêver les investisseurs français. Bien loin des contraintes de la loi ALUR, du rendement moribond plafonnant à 2 ou 3% bruts obtenus en France, avant (...)
Les USA sont sortis de la crise. Les prix de l’immobilier sont de nouveau en forte hausse (de 19% en Californie et Floride jusqu’à 25% au Nevada (Las Vegas) en un an !). Cependant, il reste encore (...)
Alors que la collecte nette sur les SCPI est en chute de 49% au T3 2024, par rapport à 2023, pas moins de 14 SCPI ont été lancées depuis le début d’année.
Plus de 22% de baisse pour les mises en chantier en 2025, l’immobilier neuf s’enfonce toujours plus dans la crise.
Selon les chiffres publiés par le site d’annonces immobilières Bien’ici, le pouvoir de louer et d’achat immobilier des Français serait en forte baisse depuis ces cinq dernières années. Comment (...)
L’année 2025 se termine mal pour le marché des SCPI : la chute de plus de 18% (18.09%) du prix des parts de la SCPI PAREF Hexa montre que la crise du secteur n’est pas encore totalement (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2026 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online