
Les taux des crédits immobiliers stables en juin 2025 : 3.20% sur 20 ans (hors assurance)
En juin 2025, les courtiers en crédits immobiliers confirment la stabilité des taux.
L’arrêté fixant la rémunération des plans épargne logement (PEL) ouverts à partir du 1er février à 2% bruts, contre 2,5% auparavant, a été publié vendredi au Journal officiel.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 3.60 % en 2024, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque.
Annoncée par Bercy mi-janvier, cette baisse vise à rendre le taux de rémunération du PEL "cohérent aveccelui des autres produits d’épargne" ainsi qu’avec "la durée d’immobilisation de l’épargne" sur ce type de livrets .
Pour rappel, le livret A rapporte 1% net d’impôts et les contrats d’assurance-vieen euros ont rapporté 2,5% bruts en moyenne l’an dernier. Nets d’impôts, les nouveaux PEL rapporteront 1,69%.
L’arrêté, qui reprécise également la formule de calcul du taux de rémunération du PEL, ne concerne pas les plans ouverts avant le 1er février.
Si leur rémunération est en baisse par rapport aux anciens, les nouveaux PEL bénéficieront d’un taux d’intérêt maximal plus attractif pour les épargnants choisissant d’emprunter dans ce cadre, puisqu’il se situera à 3,20%, contre 4,20% avec un plan d’épargne logement ouvert actuellement.
La collecte nette sur les PEL a atteint 12 milliards d’euros l’année dernière.
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