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D’après la dernière étude d’Empruntis, devenir propriétaire est aujourd’hui réservé à une part infime de la population...
comparatif créditImmobilierPrix immobilier
Publié le par Jérémie G.Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Alors que la baisse historique des taux des crédits immobiliers aurait dû relancer le marché de l’immobilier, le volume des transactions reste faible. Les prix sont encore bien trop élevés pour un grand nombre de ménages.
4.569 euros par mois, c’est le revenu moyen calculé par Empruntis pour devenir propriétaire en 2013, soit 800 euros de plus qu’il y a neuf ans !
D’après l’étude de l’expert de l’immobilier, le montant moyen qu’un Français doit désormais payer pour devenir propriétaire est de 220.387 euros, soit 10.000 euros de plus que l’an passé. Ce montant comprend le montant moyen emprunté de 168.409 € en 2013 (contre 159.768 € en 2012) et l’apport moyen de 51.978 €.
"A titre de comparaison, avec cette même somme et considérant les prix les plus récents dont nous disposons, cela permet un achat de
94m² à Rennes ou Strasbourg, mais seulement 26m² à Paris", explique Maël Bernier, Directrice de la communication et porte-parole d’Empruntis.
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Aujourd’hui, l’emprunteur moyen est âgé de 37 ans (contre 36 en 2012 et 34 en 2004) et le revenu de son foyer dépasse les 4.500 euros nets par mois. Pour la première fois en France ce palier dépasse les 4.000 euros dans toutes les régions avec un pic de 8.449 € par mois à Paris et 5.446 € en Île-de-France.
Ces chiffres démontrent la difficulté qui attend les futurs propriétaires, puisque seuls 20 % des foyers français perçoivent actuellement une somme supérieure ou égale à 4.500 euros nets par mois. Pour les autres, le rêve de la propriété est donc bien loin...
En 2013, le montant moyen des biens immobiliers acquis atteint 463.322 euros, pour une surface moyenne de 56 m².
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