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SCPI Corum : nouvelles acquisitions de 7.03% à 8.38% de rendements
La SCPI Corum n’en finit plus de finaliser des acquisitions à haut rendements. De la Belgique, aux Pays-Bas, tout en passant par Rennes, la SCPI vedette de part son historique de rendement, surfe sa réputation de dénicheur de pépites immobilières.
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La SCPI [a[Corum]a], ex CORUM CONVICTIONS, sait visiblement dénicher dans toute l’Europe des investissements à rendements élevés. Dernières victoires à son actif, pas moins de 4 nouvelles acquisitions, affichant des rendements, actes en mains, et hors frais de notaires, de 7.03% à 8.38%.
- Investissement en Belgique
Ainsi, pas moins de 7.03% de rendement à l’acquisition, actes en mains, et un bail ferme de plus de 20 ans pour un hôtel Hampton by Hilton à Anvers. L’actif est situé dans un emplacement unique à Anvers, face à la Gare Centrale. En cours de rénovation, il est composé de 142 chambres. C’est l’enseigne « Hampton by Hilton » qui s’y installera dès sa livraison, en juillet 2017.
- Aux Pays-Bas
7,41 % de rendement à l’acquisition, actes en mains, et un bail ferme de 12 ans pour un immeuble de bureaux à Leiderdrop (Pays-Bas). Cet immeuble de bureaux en construction sera loué à Olympus, acteur majeur dans le domaine de la santé et de l’électronique, dès sa livraison en janvier 2017.
- Leiderdrop
8,38 % de rendement à l’acquisition AEM* et un bail ferme de 8 ans pour un actif à Leiderdrop (Pays-Bas). Situé dans l’agglomération de Leiden qui est le centre scientifique des Pays-Bas, l’actif est loué à un acteur du secteur médical.
- Rennes
7,50 % de rendement à l’acquisition actes en mains et un bail ferme de 12 ans pour des bureaux à Val Plaza (Rennes). Cette acquisition vient compléter la présence de CORUM au sein du parc Val Plaza, qui y a déjà réalisé 2 acquisitions. L’actif est loué à Avril, acteur majeur des filières d’huiles et protéines.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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