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MeilleursAgents.com annonce une baisse des prix au mois d’octobre 2013. Cependant le marché est au ralenti, en raison de prix inadaptés de certains biens, de la peur de se lancer et des conditions d’octroi des crédits toujours aussi drastiques.
La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Selon le baromètre mensuel des prix de l’immobilier francilien MeilleursAgents.com, les prix se replient de nouveau au mois d’octobre 2013 sur toute l’Île-de-France.
Les prix à Paris affichent une baisse de 0,7% en moyenne (après -0,7% en septembre), -0,2% en Petite couronne et -1,1% en Grande Couronne. Les Grandes Surfaces voient leur prix moyen diminuer de 1% (-5% depuis janvier) et les petites surfaces de -0,4%.
Selon MeilleursAgents.com, malgré la baisse des prix, le marché est enrayé car les vendeurs continuent de proposer leur bien à des prix inadaptés. Du côté des acquéreurs, le contexte économique pèse énormément sur la décision d’achat.
Le réseau d’agents immobilier rappelle que tout peut donc se vendre si la stratégie de vente et de prix est en adéquation avec le bien.
En ce qui concerne les taux d’intérêt des crédits immobiliers, la baisse du principal taux directeur de la BCE ne devrait pas entraîner une nouvelle décrue des taux, l’heure est plutôt à la stabilité. Seuls les "meilleurs" dossier peuvent éventuellement profiter d’une marge de négociation.
Les critères d’octroi des crédits sont toujours aussi tendus. Seuls les ménages disposant de revenus confortables et d’un apport peuvent aujourd’hui décrocher un crédit immobilier.
D’après les dernières conclusions d’une étude de la Banque de France, les conditions d’octroi auraient même été durcies pour 9% des responsables d’établissements bancaires.
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