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IPD : la société internationale dédiée à la mesure et à l’analyse de performance pour l’immobilier d’investissement et d’exploitation communique un rendement global de 1,6 % au second semestre pour les OPCI à Règles de Fonctionnement Allégées, détails...
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La société internationale IPD en partenariat avec l’ASPIM, a publié son indice de la performance des OPCI RFA pour le deuxième semestre 2011. L’indice affiche au 31 décembre 2011 un rendement global de 1,6 %.
Parmi ces véhicules, les fonds spécialisés, c’est-à-dire dont l’exposition à un secteur particulier est de plus de 70 % (au nombre de 41 au 31 décembre 2011) enregistrent une performance de 2,6 % sur la période.
L’Actif Net Réévalué (ANR) total de l’échantillon est de 6 297 M€ à fin décembre 2011 contre 4 864 M€ à fin juin 2011, soit une augmentation de 30 % du périmètre analysé. La valeur d’expertise des actifs immobiliers sous-jacents, à fin 2011, s’élève 10 148 M€.
Sur les 45 véhicules présents au 31 décembre 2012, 32 sont des OPCI RFA dédiés, représentant ainsi 87 % de l’ANR total. De fait, 13 sont des OPCI RFA non dédiés.
Parmi les sociétés de gestion d’OPCI qui contribuent à cet indice, deux nouveaux
établissements (En gras ci-dessous) ont rejoint l’échantillon pour cette 4ième publication :
AEW Europe SGP, Amundi Immobilier, ARCHON Group, AXA Real Estate SGP, BNP Paribas, REIM, BSG France, Ciloger, CORUM Asset Management, GE REM, Paref Gestion, Perial Asset Management, Sofidy, STAM-* Europe, La Française AM, et VIVERIS REIM.
Pour 2012, IPD dévoilait dans son 7 ième édition du Baromètre de l’investissement
immobilier, aucun rebond de l’investissement. Le panel s’attend à un nombre restreint de ventes forcées en 2012, ramenant les volumes d’engagement au même niveau que leurs estimations pour 2011.
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