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Les prix de l’immobilier pourraient chuter de 5 à 10 % en 2012 d’après les sites SeLoger.com et meilleurtaux.com. Une baisse des prix qui s’accompagne de celle des ventes qui se confirme depuis le début de l’année. Détails...
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Dans le cadre de l’observatoire du crédit immobilier, meilleurtaux.com et SeLoger.com ont effectué des prévisions sur les prix de l’immobilier pour 2012 et qui montrent une baisse assez nette pour l’année à venir.
En effet, les prix à l’immobilier pourraient diminuer de 5 à 10 % en 2012, mais de manière très hétérogène sur le territoire français.
"Pour Paris, on peut s’attendre à une baisse très légère, entre 0 et 5 % dans l’année. Puis pour de grandes villes de province comme Lille ou Bordeaux une baisse de l’ordre de 5 %. Sur des marchés moins tendus, les prix pourraient chuter entre 5 et 10 %", indique le président du directoire de SeLoger.com, Roland Tripard.
Au niveau des ventes, là encore, on devrait observer un repli très important .
"Nous anticipons de 670.000 à 700.000 transactions cette année, en baisse de 15 %, voire 20 % par rapport à 2011", estime M. Tripard
Des chiffres qui se vérifient déjà puisque sur 3 000 agences interrogées par le site SeLoger.com, les compromis de vente ont chuté de 20 % en janvier 2012 par rapport à l’année précédente et de 13 % en février.
En revanche, les prix ne devraient pas s’effondrer car "Le marché reste soutenu par une demande très forte : le nombre de foyers continue à progresser, alors que le nombre de logements disponibles est lui assez faible", explique Roland Tripard.
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