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Crédit immobilier : Bilan mensuel de l’observatoire du crédit logement/CSA. Le crédit immobilier affiche un taux moyen et une période de prêt en repli pour mars. Plus alarmant, la production global est en net recul de 48.4 % sur 1 an...
Apport personnel prêt immobilier
Publié le par Frédéric S. , mis à jour leLa banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
En mars 2012, l’observatoire du crédit logement/CSA indique que les taux d’intérêts des crédits immobiliers se sont fixés en moyenne à 3.83 % soit 3.92 % pour l’achat dans le neuf et 3.79 % dans l’ancien.
En ce qui concerne la durée de financement, la période d’endettement moyenne s’établie à 204 mois (17 ans), 228 mois dans le neuf contre 211 mois dans l’ancien.
L’observatoire du crédit logement/CSA communique un coût d’emprunt à la baisse. Les ménages doivent désormais régler leur financement en consacrant 3.81 années de revenus.
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Sur les trois dernières années, le rythme du coût relatif à l’emprunt ralentit sous l’effet d’une hausse plus rapide du revenu des emprunteurs, soit + 5.8 % en 2010, + 3.6 % en 2011 et enfin + 0.8 % à mars 2012.
Dans un contexte de marché orienté vers une clientèle plus aisée, l’apport personnel reste néanmoins soutenu, + 10.1 % sur un an. Les banquiers ont besoin de toujours plus de garanties !
Même si en février la production s’est partiellement ressaisie de +17.9 % par rapport à janvier, la production de mars 2012 reste en recul de 48.4 % par rapport à mars 2011.
Dans la situation de marché actuelle, Michel Mouillart (Superviseur de l’observatoire et professeur d’économie à l’université de Paris X-Nanterre) table sur un volume de prêts immobiliers de 110 à 120 milliards sur l’année, soit une baisse de 25 à 31% par rapport à 2011.
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