Taux crédit immobilier sur Janvier 2022

Taux crédit immobilier surJanvier 2022 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com

Taux crédit immobilier en Janvier 2022 : le point bas est-il désormais vraiment derrière nous ? En 2022, les banques revoient le coût du risque avec la pandémie, du coup, les taux proposés grimpent.

Publié le jeudi 5 octobre 2017 par Denis Lapalus , mis à jour le jeudi 6 janvier 2022 à 08 h 01

Taux crédit immobilier Janvier 2022 : tour des banques, la vue des courtiers

D’expérience, en ajoutant de 0,40% à 1,10%, selon la typologie des taux, vous obtiendrez un taux moyen des offres.

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 02/12/2021
Durées de crédit	Taux maxi.	Taux moyens	Taux mini.
7 ans	1,00 %	0,60 %	0,43 %
10 ans	1,20 %	0,70 %	0,45 %
15 ans	1,40 %	0,90 %	0,60 %
20 ans	1,70 %	1,00 %	0,70 %
25 ans	2,00 %	1,15 %	0,91 %
^(*) Mise à jour effectuée le 02/12/2021 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Taux crédit immobilier Janvier 2022 : influence des taux de marchés

Les taux des crédits immobiliers ne varient pas directement en fonction des taux de marché, mais en matière de finance, tout est lié. Non, les taux des crédits immobiliers proposés aux particuliers ne sont pas liés aux Taux de la BCE, comme trop souvent nous pouvons le lire sur la toile.
Si aucun lien direct n’existe entre les taux de marché (notamment ceux de la dette française, ces fameuses OAT), une corrélation existe. Ainsi, les taux de marchés (EURIBOR, OAT) sont d’excellents indicateurs pour les taux des crédits immobiliers. Les taux court terme (Euribor) pour les crédits à taux variable, les taux long terme (oat 10 ans) pour les crédits immobiliers à taux fixe.

Taux crédit immobilier Janvier 2022 : connaître les offres à venir

En suivant l’évolution des taux courts et des taux longs, l’épargnant peut anticiper une hausse ou une baisse des offres des taux des crédits immobiliers. Il ne suffit pas de connaître les variations des taux court et des taux longs pour déterminer la valeur des offres des crédits immobiliers. D’autres paramètres rentrent en ligne de compte, dont notamment les efforts commerciaux, la concurrence, etc. Il s’agit néanmoins de très bonnes indications.
Le délai de prise en compte de la variation des taux de marché dans les offres commerciales des banques est variable, mais il reste toujours assez court (de 1 à 3 semaines).

Taux des crédits immobiliers

Repères Taux Intérêts
Taux moyens des crédits immobiliers ⁽¹⁾
Taux moyen du marché, durée moins de 10 ans	1.83%
Taux moyen du marché, durée de moins de 20 ans	1.80%
Taux moyen du marché, durée de 20 ans et plus	1.81%
Taux moyen du marché pour un crédit relais	2.16%
Taux moyen pour un crédit immobilier à taux variable	1.75%
⁽¹⁾ source : Banque de France

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 02/12/2021
Durées de crédit	Taux maxi.	Taux moyens	Taux mini.
7 ans	1,00 %	0,60 %	0,43 %
10 ans	1,20 %	0,70 %	0,45 %
15 ans	1,40 %	0,90 %	0,60 %
20 ans	1,70 %	1,00 %	0,70 %
25 ans	2,00 %	1,15 %	0,91 %
^(*) Mise à jour effectuée le 02/12/2021 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Taux crédit immobilier : crédit à taux fixe

Crédit à taux fixe, tendance des taux indicateurs

Moyenne des 30 dernières cotation du taux OAT TEC 10 : 0,061 %
Moyenne des 60 dernières cotation du taux OAT TEC 10 : 0,110 %
Tendance évolution taux des crédits à taux fixe : En baisse

Taux crédit immobilier : la tendance d’une sélection d’offres

Tableau interactif ! Ce tableau ci-dessous est triable selon vos critères ! Vous pouvez classer cette liste selon vos attentes en cliquant sur le titre de chacune des colonnes ! Pour un tri multiple, utilisez la touche MAJ (shift) et cliquez sur tous les titres des colonnes choisies. Pour inverser l'ordre d'un tri (croissant/décroissant) cliquez une nouvelle fois sur le titre de la colonne de tri.

Relevé des taux des crédits immobiliers à taux fixe auprès des courtiers et des banques en lignes
Durées d'emprunt Établissements financiers	7 ans	10 ans	15 ans	20 ans	25 ans	30 ans	En savoir +
BOURSORAMA	0,72%	0,88%	0,96%	1,20%	1,36%	N/A	Voir l'offre
ING	N/A	0,56%	0,76%	0,91%	1,21%	N/A	Voir l'offre
MONABANQ	1,73%	1,73%	1,73%	1,73%	N/A	N/A	Voir l'offre
MEILLEURTAUX (Courtier)	0,71%	0,83%	1,02%	1,19%	1,43%	N/A	Voir l'offre
EMPRUNTIS (Courtier)	0,65%	0,75%	0,90%	1,10%	1,35%	1,75%	Voir l'offre
FORTUNEO	0,45%	0,59%	0,67%	0,87%	1,07%	N/A	Voir l'offre
BFORBANK	0,81%	0,92%	0,92%	1,09%	1,37%	N/A	Voir l'offre
VOUSFINANCER (Courtier)	0,80%	0,80%	1,30%	1,50%	1,70%	N/A	Voir l'offre
CAFPI (Courtier)	0,78%	0,94%	1,18%	1,35%	1,66%	1,94%	Voir l'offre
LE PARTENAIRE (Courtier)	N/A	1,00%	1,24%	1,45%	1,68%	2,21%	Voir l'offre
EMPRUNT DIRECT (Courtier)	N/A	0,50%	0,75%	1,00%	1,20%	1,85%	Voir l'offre
Mise à jour effectuée le 01/12/21. Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. Taux hors assurance. Le coût moyen d'une assurance emprunteur est de 0.36%. Les taux indiqués ne correspondent pas au TAEG car ils n'intègrent pas l'ensemble des frais liés aux crédits. CAFPI : Baromètre national publié en ligne par le courtier. taux moyen constatés : Chaque semaine, nous effectuons la moyenne de l'ensemble des offres émises à taux fixe par nos banques partenaires aux clients CAFPI pour un prêt immobilier, sur une durée donnée, pour déterminer le taux moyen constaté le mois précédent. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 30 derniers jours. Taux hors assurance. EMPRUNT DIRECT : Baromètre national publié en ligne par le courtier. Taux bons, moyenne nationale. Taux hors assurance. EMPRUNTIS : Baromètre national publié en ligne par le courtier. Taux hors assurance. LE PARTENAIRE : Baromètre national publié en ligne par le courtier. Taux moyen fixe, profil tout emprunteur. Taux hors assurance. MEILLEURTAUX : Baromètre national publié en ligne par le courtier. Taux des établissements bancaires mis à jour toutes les semaines. Les taux repris sont meilleurs que les taux moyens constatés, indiqués sous la mention "taux bons". Taux hors assurance. VOS FINANCER : Baromètre national publié en ligne par le courtier. Taux hors assurance. BOURSORAMA : Taux indicatifs pour un crédit immobilier de 200.000 euros. Taux hors assurance. BFORBANK : . Ce sont les taux nominaux qui ressortent de la simulation d'une acquisition de 250.000 euros¹ avec un apport de 50.000 euros (soit un prêt de 200.000 euros) pour un couple ayant des revenus annuels de 84.000 euros, sur une durée de 7, 10, 15, 20 ou 25 ans. Plus d'infos sur le crédit immobilier BforBank. FORTUNEO : . Il s'agit du taux donné par le simulateur de la banque en ligne pour un prêt de 250.000 euros¹, avec un apport de 50.000 euros, sur une durée de remboursement de 7, 10, 15, 20 et 25 ans. Plus d'infos sur le prêt immobilier proposé par Fortuneo. ING : Taux indicatifs pour un crédit immobilier de 200.000 euros, emprunteur en capacité d'emprunt sur toutes les périodes, hors offres commerciales en cours. La remise de 0.10% pour la domiciliation des revenus n'est pas prise en compte. Des frais de dossiers peuvent être applicables.

Quel serait le taux fixe proposé pour un crédit de ce montant ?

📧 Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne

Envoi quotidien par courriel des actualités de l’épargne, les nouvelles offres, les nouveaux placements épargne, les variations de taux d’intérêts, les nouvelles primes, les dates clés à ne pas louper... Les news fiscales et immobilières.

Sans publicité, sans spams, sans autre exploitation de votre adresse courriel que celle de vous envoyer ce courriel quotidien. Vous pouvez vous désabonner directement sur chaque envoi, via le lien situé en bas de page du courriel.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Taux crédit immobilier sur (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Taux Crédit Immobilier : à lire également

TAUX

Nouveau record d’inflation aux USA (Consumer Price Index - CPI) : plus forte hausse (+6.8%) en rythme annuel depuis 39 ans (1982) !

L’inflation aux USA, c’est l’indicateur majeur que suivent de nombreux d’investisseurs. Le retour de l’inflation aux USA marque un changement de politique monétaire de la FED. Et donc un probable (...)