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Axa : lancement de l’OPCI Selectiv’Immo

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Axa vient de lancer un fonds immobilier (OPCI) grand public, destiné aux particuliers souhaitant investir dans l’immobilier physique d’entreprise, Selectiv’Immo, détails ...

Axa : OPCI Selectiv’Immo

Axa vient de lancer un fonds immobilier (OPCI) grand public, destiné aux particuliers souhaitant investir dans l’immobilier physique d’entreprise, et vise une collecte de 100 millions d’€ en un an.

Cet organisme de placement collectif en immobilier (OPCI), baptisé Axa Selectiv’Immo, affichait le 1er septembre un encours de 434 millions d’€, avec 12 biens localisés en Ile-de-France. Des actifs de supports anciens lui ont d’ores et déjà été affectés.

Axa OPCI Selectiv’Immo : composition

Dans le détail, cet OPCI —qu’Axa présente comme le plus important sur le marché grand public français— est majoritairement investi dans des actifs physiques immobiliers, à hauteur de 57%, en priorité dans de l’immobilier de bureaux et de commerces.

Le solde est représenté par des actifs financiers, à savoir des actions et obligations de sociétés foncières cotées (30%) et des liquidités (13%).

Axa OPCI Selectiv’Immo : rendement

Interrogé sur les rendements escomptés, le directeur général d’Axa Real Estate a expliqué qu’un rendement immobilier de 5% était "tout à fait atteignable", avec une performance en capital de l’ordre de 3-4% sur le long terme.

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