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OPCI : encore plus de dynamisme en 2013 (PwC)

Alors que les OPCI affichent d’année en année des chiffres exceptionnels, l’établissement d’expertise et de conseil PwC présage encore plus de dynamisme en 2013 ...

OPCI OPCI RFA

Publié le vendredi 16 novembre 2012 par FranceTransactions.com

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OPCI : les actifs sous gestion ont doublé en 2011

L’ OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) est un fonds ouvert, essentiellement composé d’actifs immobiliers, qui permet d’avoir un accès plus souple et plus liquide aux marchés de l’immobilier.

En 5 ans, les chiffres des OPCI ont explosé comme le confirme 5ème édition du Pocket Guide OPCI 2012-2013 de l’établissement d’expertise et de conseil PwC.
Les actifs sous gestion représentent 23 milliards d’€ à décembre 2011 contre
11 milliards d’€ fin 2010.

Les OPCI confirment leur place sur le marché de l’immobilier français. Le placement s’est imposé dans un marché incertain économiquement et fiscalement. Selon PwC, au cours des 18 derniers mois des avantages fiscaux liés à l’article 210-E du CGI ont dynamisé OPCI RFA (à Règles de Fonctionnement Allégées).

Chiffres du marché de L’OPCI : 161 OPCI existaient au 31 décembre 2011, contre 101 véhicules fin 2010.
Les OPCI grand public sont au nombre de 7 à fin 2011 et représentaient un encours de près de 220 millions d’€.

OPCI : Perspectives en 2013

PwC indique que la mise en œuvre de la directive AIFM à l’horizon juillet 2013 peut être considérée pour les sociétés de gestion (d’OPCI et/ou de SCPI) comme un prochain facteur de développement grâce aux futurs passeports européens.

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