Placer en SCPI

SCPI : le placement pierre-papier

Alors que le marché de l’immobilier donne des signes de faiblesse, les rendements des SCPI semblent bien résister. Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Créées depuis une quarantaine d’années, les SCPI sont à ce jour plus de 200. Le but de ces sociétés est d’acheter et de gérer le parc immobilier pour le compte des détenteurs de parts (souscripteurs).

Trois grandes familles de SCPI existent :

• les SCPI de rendement,
• les SCPI de plus-values,
• les SCPI fiscales.

Les SCPI de rendement investissent principalement dans l’immobilier d’entreprise : bureaux, commerces, entrepôts… Les plus nombreuses sur le marché, elles privilégient le rendement locatif. Investir sur une SCPI constitue un placement financier à risques de perte de capital. Le marché de l’immobilier pouvant également être orienté à la baisse.

Les SCPI ont de plus en plus de succès en France

Si avec plus de 160 SCPI, la pierre papier a connu un nouvel essor ces deux dernières années en France, ce dispositif d’investissement ne recueille pas un succès aussi retentissant que dans nos pays voisins Européens, comme en Allemagne, par exemple, où le placement équivalent de nos SCPI sont quatre fois plus utilisées.

Il faut dire qu’en France, les SCPI souffrent d’un historique présent encore dans l’esprit des investisseurs : la mauvaise réaction des parts de SCPI lors de la revente. La dernière crise immobilière de 1990 a mis à jour la problématique de ce type de placement. En phase de marché immobilier baissier, les transactions sur les parts de SCPI ne peuvent s’effectuer, faute d’acheteur. Les vendeurs se retrouvent donc « collés » à leurs parts SCPI, sans rien pouvoir faire, hormis attendre la dissolution de la SCPI.

SCPI : une avalanche de frais...

Les SCPI ont un côté sombre : les frais. Lourdement chargées en frais en tous genres, les SCPI ne sont pas aussi performantes que l’on pense. Si les frais de souscription peuvent parfois être prohibitifs (plus de 10% pour des SCPI fiscales !), leurs frais de gestion interne sont tout autant surprenant. Ces SCPI seraient tellement plus rentables si les frais étaient moindres... Si les frais internes aux SCPI ne peuvent pas être réduits par les épargnants, ces derniers peuvent tenter de réduire leurs frais à la souscription. Pour ce faire, il est pertinent d’investir sur les SCPI via les contrats d’assurance-vie. Ainsi, les parts de SCPI ne sont considérées que comme des unités de compte, particulières certes. Les frais de souscription sont plus élevés que sur des unités de compte classiques, mais bien plus faible qu’en souscription en directe.

SCPI & Assurance-Vie : le duo gagnant !

Liste de 75 contrats d'assurance-vie / SCPI

Assurance Vie (contrats)	Offres promotionnelles actuelles	Frais/versement (maxi./mini)	Fonds €uros/Perf.	Frais de gestion annuels SCPI (*)	SCPI Eligibles (F:capital fixe) (V:capital variable)	Frais acquisition SCPI via le contrat	Rendements SCPI (DVM)	En savoir Plus
Acuity 2	-	2,000% DETAILS Les frais sur versement sont dégressifs en fonction du montant versé (taux plancher de 1,25%). Frais dégressifs sur les versements réguliers de 0,25% par an jusqu'au taux plancher de 1,25%.	ACUITY FG 0.60 : 1,200% (2021)	0.800%	RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V)	10.00 %	3.80 % (2021)
ADVANCED by ATHYMIS	-	2,000%	SPIRICA (FG 0.8%) : 1,200% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.	1.800%	EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) IMMORENTE (V) PFO2 (V) SELECTINVEST 1 (V)	9.00 % 9.21 % 12.00 % 10.20 % 7.50 %	4.40 % (2021) 4.14 % (2021) 4.64 % (2021) 4.59 % (2021) 4.10 % (2021)
AFER Multisupport	-	0,500% DETAILS 0.50% sur le fonds garanti et Afer, 0% sur le fonds EuroCroissance et les unités de compte.	AFER : 1,700% (2021)	0.825%	AFER IMMO (V) AFER IMMO 2 (V)	5.00 % 7.00 %	3.85 % (2018) 3.33 % (2018)
Altaprofits vie	Jusqu'à 500€ offerts à la souscription du contrat d'assurance-vie AltaProfits Vie	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	0.840%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) GF PIERRE (V)	2.00 % 1.00 %	2.50 % (2020) 4.10 % (2019)
Amplea	-	4,000%	SPIRICA (FG 1%) : 1,000% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. AMPLEA DYNAMIQUE : 1,000% (2017) : 0,000% (0)	1.000%	EDISSIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) FRUCTIPIERRE (F) FRUCTIREGIONS EUROPE (F) IMMOFONDS 4 (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SELECTINVEST 1 (V)	10.00 % 9.00 % 4.80 % 9.03 % 7.78 % 9.00 % 9.60 % 9.15 % 10.20 % 10.00 % 7.50 %	3.67 % (2021) 4.40 % (2021) 3.95 % (2021) 3.77 % (2021) 4.33 % (2021) 4.54 % (2015) 4.00 % (2020) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 3.80 % (2021) 4.10 % (2021)
APREP MULTIGESTION	-	4,500%	EUROCIT : 1,000% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous condition d'effectuer 30% de ses versements sur un ou plusieurs supports en unités de compte. ACTIF GENERAL LA MONDIALE FG 96 : 1,840% (2016) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous condition d'effectuer 35% de ses versements sur un ou plusieurs supports en unités de compte.	0.950%	EFIMMO 1 (V) IMMORENTE (V) PFO2 (V)	12.00 % 12.00 % 10.20 %	4.91 % (2021) 4.64 % (2021) 4.59 % (2021)
BforBank Vie	-	0,000%	EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 1,900% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 15 septembre 2020, le fonds Euro Allocation Long Terme 2 est fermé aux nouveaux versements. Ce fonds euros est remplacé par le fonds Euro Nouvelle Génération Spirica. Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement. Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles. En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. DOLCEA VIE : 1,350% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Chaque versement doit comporter un minimum investi en unités de compte de 25%.	0.850%	EDISSIMMO (V) EUROFONCIERE 2 (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO (F) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V)	10.00 % 9.60 % 6.50 % 9.60 % 9.15 % 11.40 % 9.15 % 10.00 % 10.00 %	3.67 % (2021) 4.34 % (2020) 4.02 % (2021) 4.00 % (2020) 3.19 % (2021) 4.82 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 3.80 % (2021)
Bourse Direct Vie	Jusqu'à 170 euros offerts pour toute 1ère adhésion au contrat d'assurance vie Bourse Direct Vie, sous conditions.	0,000%	APICIL EURO GARANTI : 0,700% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). EUROFLEX : 1,400% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%).	0.850%	ALTIXIA COMMERCES (V) EFIMMO 1 (V) EUROVALYS (V) IMMORENTE 2 (F) NOVAXIA R (V) SC PYTHAGORE (V) CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) VIAGENERATIONS (V)	3.00 % 12.00 % 11.40 % 6.00 % 2.00 % NC 2.00 % 2.00 % 2.00 %	5.03 % (2020) 4.91 % (2021) 4.74 % (2021) 3.59 % (2021) NC 3.63 % (2021) 2.14 % (2020) 2.50 % (2020) 5.79 % (2021)
Boursorama vie	-	0,000%	EUROSSIMA FG 75 : 0,750% (2021) EURO EXCLUSIF : 1,350% (2021)	0.750%	MULTIMMOBILIER 2 (V)	9.60 %	4.00 % (2020)
Carac Profileo	-	3,500% DETAILS Frais sur versement de 2.91% maximum pour les versements automatiques.	CARAC : 1,400% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Versements conditionnés sur le fonds euros: au minimum 25% de votre épargne doit être placée sur des supports exprimés en unités de compte.	0.900%	CARAC PERSPECTIVES IMMO (F)	NC	4.05 % (2020)
Compte Epargne Libre Avenir Multisupport	100€ offerts + Frais sur versement à 0% pour toute première souscription d'un contrat MIF Compte Epargne Libre Avenir Multisupport, sous conditions	2,000% DETAILS 2% sur les versements sur le fonds euros, mais 0% sur les UC	MIF : 1,700% (2021)	0.600%	CRISTAL RENTE (V) EPARGNE PIERRE (V) IMMORENTE (V) PFO2 (V)	10.00 % 12.00 % 12.00 % 10.20 %	5.04 % (2021) 5.36 % (2021) 4.64 % (2021) 4.59 % (2021)
Concordances 4	-	0,000%	LEGAL ET GENERAL : 2,500% (2015)	1.000%	PRIMONIAL CAPIMMO (V)	2.00 %	2.50 % (2020)
Corum Life	Assurance-vie CORUM LIFE : seul contrat du marché permettant d'investir sur les SCPI CORUM AM	0,000%		0.000%	CORUM ORIGIN (V) CORUM XL (V)	11.96 % 12.00 %	7.03 % (2021) 5.84 % (2021)
Credit Cooperatif Agir	-	3,500% DETAILS Frais sur versement dégressifs en fonction du montant versé : 2.50% entre 10.000 et 30.000€, 1.50% au-delà. Plafond de 1.150€ de frais.	CARAC : 1,200% (2021)	0.900%	CARAC PERSPECTIVES IMMO (F)	NC	4.05 % (2020)
Croissance Avenir	150 euros offerts pour une première demande d'adhésion sur votre contrat Croissance Avenir, sous conditions.	0,000%	SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).	0.600%	ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (F) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) NOVAXIA R (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V)	9.30 % 11.90 % 9.15 % 11.96 % 10.80 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 10.00 % 2.00 % 1.00 %	4.14 % (2021) 3.53 % (2021) 3.19 % (2021) NC 4.03 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) NC 2.68 % (2020)
Diade Evolution	-	5,000%	EUROPIERRE : 1,700% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués, tout en respectant la limite de 200.000€ de versement par an et par souscripteur. EUROPIERRE PLUS : 1,700% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 20% de ses versements sur des supports risqués, tout en respectant la limite de 200.000€ de versement par an et par souscripteur. EUROMULTI : 0,900% (2020)	0.900%	LF GRAND PARIS PATRIMOINE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) SELECTINVEST 1 (V)	1.00 % 1.00 % 0.50 %	4.53 % (2021) 4.00 % (2020) 4.10 % (2021)
Digital Vie Prime	-	0,000%	SURAVENIR RENDEMENT 2 : 0,000% (0) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement 2, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES 2 : 0,000% (0) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités 2, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC).	0.600%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SILVER AVENIR (V)	2.00 % 2.00 % 7.69 % 3.50 % 7.69 % 7.61 % 6.67 % 9.70 % 6.72 % 8.33 % 6.82 % 6.04 % 2.00 %	2.50 % (2020) 2.14 % (2020) 4.91 % (2021) 3.64 % (2021) 4.64 % (2021) 3.53 % (2021) 3.19 % (2021) NC 4.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 8.80 % (2021)
Epargne Evolution 2	-	0,000%	ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA : 1,650% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 75% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage).	0.500%	ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) EDISSIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) EUROFONCIERE 2 (V) FICOMMERCE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) FRUCTIPIERRE (F) LAFFITTE PIERRE (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) REMAKE LIVE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SC TANGRAM (V) CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) (V) CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V) SELECTINVEST 1 (V)	2.00 % 6.50 % 6.00 % 6.00 % 6.50 % 9.21 % 2.00 % 2.00 % 7.92 % 6.50 % 6.50 % 6.00 % 9.46 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % NC 6.00 % 2.00 % NC NC 2.00 % 1.00 % 1.00 % 4.25 %	3.86 % (2021) 3.82 % (2021) 3.67 % (2021) 4.40 % (2021) 4.34 % (2020) 4.14 % (2021) 3.95 % (2021) 3.77 % (2021) 3.53 % (2021) 4.02 % (2021) 4.00 % (2020) 3.19 % (2021) NC 4.59 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) NC 3.80 % (2021) 2.74 % (2020) NC NC 2.50 % (2020) 2.68 % (2020) 2.68 % (2020) 4.10 % (2021)
Espace Liberte 3	-	4,000%	ACTIF EURO FG 0.60 : 1,400% (2019)	1.000%	EDISSIMMO (V)	4.00 %	3.67 % (2021)
Ethic Vie	-	0,000%	SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).	1.000%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) IMMORENTE (V) ELYSEES PIERRE (V) EFIMMO 1 (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOFAMILY (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE ( V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SILVER AVENIR (V)	2.00 % 12.00 % 9.60 % 12.00 % 11.90 % 9.15 % 11.96 % 10.20 % 10.80 % 9.00 % 10.77 % 9.15 % 10.00 % 2.00 %	2.50 % (2020) 4.64 % (2021) 3.64 % (2021) 4.91 % (2021) 3.53 % (2021) 3.19 % (2021) NC 4.59 % (2021) 4.03 % (2021) 3.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 8.80 % (2021)
Filao Liberté	-	0,000% DETAILS Des frais sur versement s'appliquent pour les SCPI (2%).	MIF : 1,700% (2021)	0.600%	EPARGNE PIERRE (V) PFO2 (V)	12.00 % 10.20 %	5.36 % (2021) 4.59 % (2021)
Fortuneo Vie	150 euros offerts lors de votre première adhésion au contrat d'assurance-vie Fortuneo Vie	0,000%	SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).	0.750%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) NOVAXIA R (V)	2.00 % 9.15 % 10.77 % 9.15 % 2.00 %	2.50 % (2020) 3.19 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) NC
Frontiere Efficiente	-	0,000%	APICIL APIVIE : 0,600% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%).	0.750%	IMMORENTE (V) NOVAPIERRE ALLEMAGNE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) NOVAPIERRE RESIDENTIEL (V) PRIMOPIERRE (V)	7.69 % 12.00 % 6.67 % 6.15 % 7.61 % 6.67 %	4.64 % (2021) 4.84 % (2021) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 2.11 % (2021) 4.77 % (2021)
Futura Vie	-	0,000%	ORADEA VIE FG 0.70 : 1,200% (2021)	0.900%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) EDISSIMMO (V) FICOMMERCE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) NOVAPIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SOGEVIMMO (V) TOP PIERRE (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V)	2.00 % 6.52 % 8.63 % 6.12 % 6.12 % 7.14 % 6.63 % 7.20 % 8.79 % 7.29 % 6.52 % NC NC 1.00 %	2.50 % (2020) 3.67 % (2021) 4.14 % (2021) 4.00 % (2020) 4.80 % (2021) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 4.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 5.86 % (2018) 2.98 % (2018) 2.68 % (2020)
Generali Epargne	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	1.000%	GF PIERRE (V)	1.00 %	4.10 % (2019)
Grisbee Vie	-	0,000% DETAILS Frais de 0,1 % sur les ETF, à l'achat et à la revente.	SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).	0.600%	EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V)	8.50 % 3.50 % 12.00 % 8.17 % 10.00 % 9.15 % 11.96 % 10.80 % 2.00 % 10.77 % 6.50 % 10.00 %	4.91 % (2021) 3.64 % (2021) 4.64 % (2021) 3.53 % (2021) 3.87 % (2014) 3.19 % (2021) NC 4.03 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021)
Hedios Life	-	0,000%	SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC).	0.600%	LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) SELECTINVEST 1 (V)	10.00 % 9.15 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 7.50 %	3.87 % (2014) 3.19 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 4.10 % (2021)
Himalia	-	4,500%	GENERALI ELIXENCE : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués. EURO INNOVALIA : 1,500% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués. GENERALI ACTIF GENERAL : 0,800% (2020)	1.000%	ALTIXIA CADENCE XII (V) GF PIERRE (V) RENOVALYS 4 (F) PRIMONIAL CAPIMMO (V)	10.80 % 1.00 % 12.56 % 2.00 %	5.13 % (2020) 4.10 % (2019) NC 2.50 % (2020)
Intencial Liberalys Vie	-	4,500% DETAILS Frais sur versement négociables	EUROFLEX : 1,400% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). APICIL EURO GARANTI FG 100 : 0,860% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%).	1.000%	ALLIANZ PIERRE (V) CREDIT MUTUEL PIERRE 1 (V) EDISSIMM O (V) EFIMMO 1 (V) EUROVALYS (V) FICOMMERCE (V) IMMORENTE (V) IMMORENTE (V) IMMORENTE 2 (F) LAFFITTE PIERRE (V) LF OPPORTUNITE IMMO (V) NOVAPIERRE (V) NOVAPIERRE ALLEMAGNE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) NOVAPIERRE RESIDENTIEL (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SELECTINVEST 1 (V) VIAGENERATIONS (V)	12.00 % 9.60 % 10.00 % 12.00 % 11.40 % 12.00 % 12.00 % 12.00 % 6.00 % 11.90 % 10.80 % 9.60 % 12.00 % 9.15 % 10.20 % 9.95 % 10.80 % 10.77 % 9.15 % 10.00 % 7.50 % 2.00 %	4.04 % (2021) 4.00 % (2021) 3.67 % (2021) 4.91 % (2021) 4.74 % (2021) 4.14 % (2021) 4.64 % (2021) 4.64 % (2021) 3.59 % (2021) 3.53 % (2021) 5.21 % (2021) 4.80 % (2021) 4.84 % (2021) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 2.11 % (2021) 4.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 4.10 % (2021) 5.79 % (2021)
LCL Vie	-	3,500% DETAILS Les frais sur versement sont dégressifs en fonction du montant versé (taux plancher de 1,25%). Frais dégressifs sur les versements réguliers de 0,25% par an jusqu'au taux plancher de 1,25%.	LCL VIE : 1,050% (2021)	0.950%	RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V)	10.00 %	3.80 % (2021)
LIBERTE VIE	-	0,000%	EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA : 1,650% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 75% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage).	0.500%	ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) ACTIVIMMO (V) ALTIXIA CADENCE XII (V) ATREAM HOTELS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) EDISSIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) EPARGNE PIERRE (V) EUROFONCIERE 2 (V) FICOMMERCE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) IMMORENTE (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SC TANGRAM (V) SELECTINVEST 1 (V)	2.00 % 6.50 % 8.60 % 10.80 % 12.00 % 2.00 % 6.00 % 6.00 % 8.00 % 6.50 % 9.21 % 2.00 % 8.50 % 10.00 % 6.12 % 6.00 % 11.96 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % 2.00 % 4.25 %	3.86 % (2021) 3.82 % (2021) 6.02 % (2021) 5.13 % (2020) 2.64 % (2021) 2.50 % (2020) 3.67 % (2021) 4.40 % (2021) 5.36 % (2021) 4.34 % (2020) 4.14 % (2021) 3.95 % (2021) 4.64 % (2021) 3.87 % (2014) 4.00 % (2020) 3.19 % (2021) NC 4.59 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 2.74 % (2020) 4.10 % (2021)
Linxea Avenir 2	-	0,000%	SURAVENIR RENDEMENT 2 : 0,000% (0) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement 2, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES 2 : 0,000% (0) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités 2, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC).	0.600%	ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (F) EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) REMAKE LIVE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) NOVAXIA R (V) SC TANGRAM (V) SILVER AVENIR (V)	9.30 % 12.00 % 3.50 % 12.00 % 11.90 % 10.00 % 9.15 % 11.96 % 10.80 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % NC 10.00 % 2.00 % 2.00 % 2.00 %	4.14 % (2021) 4.91 % (2021) 3.64 % (2021) 4.64 % (2021) 3.53 % (2021) 3.87 % (2014) 3.19 % (2021) NC 4.03 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) NC 3.80 % (2021) NC 2.74 % (2020) 8.80 % (2021)
Linxea Vie	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	0.600%	EPARGNE FONCIERE (V) FRUCTIPIERRE (F) GF PIERRE (V)	2.00 % 1.00 % 1.00 %	4.40 % (2021) 3.77 % (2021) 4.10 % (2019)
LinXea ZEN	-	0,000%	APICIL EURO GARANTI FG 060 : 0,860% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). EUROFLEX : 1,400% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%).	0.600%	PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) VIAGENERATIONS (V)	9.15 % 10.77 % 9.15 % 2.00 %	3.19 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 5.79 % (2021)
M Retraite Vie	-	0,000%	SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).	0.600%	CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SC TANGRAM (V)	2.00 % 7.69 % 3.50 % 7.69 % 7.61 % 6.67 % 6.72 % 8.33 % 6.82 % 6.04 % 2.00 %	2.14 % (2020) 4.91 % (2021) 3.64 % (2021) 4.64 % (2021) 3.53 % (2021) 3.19 % (2021) 4.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 2.74 % (2020)
M Strategie Allocation Vie	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	0.600%	GF PIERRE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PRIMOPIERRE (V)	1.00 % 2.00 % 4.00 %	4.10 % (2019) 4.00 % (2020) 4.77 % (2021)
Ma Sentinelle Vie	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima.	0.850%	EPARGNE FONCIERE (V)	9.00 %	4.40 % (2021)
Majeur Vie 2	-	5,000%	CARDIF FONDS EUROS : 3,000% (2012)	1.000%	ACCES PIERRE (F) ACCIMMO PIERRE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V)	4.78 % 12.00 % 2.00 %	5.23 % (2011) 4.61 % (2021) 2.50 % (2020)
Mes Placements Avenir	-	0,000%	SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).	0.600%	IMMORENTE (V) ELYSEES PIERRE (V) EFIMMO 1 (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOFAMILY (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SILVER AVENIR (V)	12.00 % 9.60 % 12.00 % 11.90 % 9.15 % 11.96 % 10.20 % 10.80 % 9.00 % 10.77 % 9.15 % 10.00 % 2.00 %	4.64 % (2021) 3.64 % (2021) 4.91 % (2021) 3.53 % (2021) 3.19 % (2021) NC 4.59 % (2021) 4.03 % (2021) 3.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 8.80 % (2021)
Mes Placements Vie	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	0.600%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) GF PIERRE (V) LAFFITTE PIERRE (V)	2.00 % 2.00 % 1.00 % 2.00 %	2.50 % (2020) 4.40 % (2021) 4.10 % (2019) 3.53 % (2021)
Nelia Vie	-	3,000% DETAILS 0% via notre partenaire	EUROSELECTION #2.1 : 1,000% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Répartition à 60% maximum sur le fonds euros, 40% d'unités de compte obligatoire.	1.100%	ACCES VALEUR PIERRE (F) FRANCE INVESTIPIERRE (F) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V)	2.00 % 2.00 % 9.15 % 11.96 % 6.50 % 6.00 % 5.90 % 2.00 % 1.00 %	3.86 % (2021) 3.95 % (2021) 3.19 % (2021) NC 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 2.50 % (2020) 2.68 % (2020)
NETLIFE 2	75 euros offerts pour une première adhésion, en gestion libre ou en gestion pilotée, du contrat NETLIFE 2, sous conditions.	0,000%	EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA : 1,650% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 75% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage).	0.700%	NOVAXIA R (V)	2.00 %	NC
Nortia Panthea	-	4,500% DETAILS Négociables à 0.50%	EURO CONVICTION : -1,380% (2020) ACTIF GENERAL AEP : 0,890% (2020)	1.000%	BUROBOUTIC (F) EFIMMO 1 (V) EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) FRUCTIPIERRE (F) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LF GRAND PARIS PATRIMOINE (V) PFO (F) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) SELECTINVEST 1 (V)	9.50 % 9.50 % 6.50 % 9.50 % 6.53 % 9.50 % 9.40 % 7.10 % 8.90 % 7.70 % 8.30 % 2.00 % 7.50 % 5.00 %	4.08 % (2021) 4.91 % (2021) 4.40 % (2021) 4.14 % (2021) 3.77 % (2021) 4.64 % (2021) 3.53 % (2021) 4.53 % (2021) 4.82 % (2021) 4.59 % (2021) 4.03 % (2021) 2.50 % (2020) 3.80 % (2021) 4.10 % (2021)
Octuor	-	4,500%	GENERALI VIE ACTIF GENERAL : 0,700% (2020) GENERALI ELIXENCE : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués.	1.000%	ALTIXIA CADENCE XII (V)	10.80 %	5.13 % (2020)
Oney	-	0,000% DETAILS Frais sur versements réduits à 0% depuis 2016	SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC).	0.600%	PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRI MOPIERRE (V)	6.67 % 2.00 % 8.33 %	3.19 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021)
Opale Patrimoine	-	2,500% DETAILS Frais sur versements programmés de 2%	ACMN VIE OPALE PATRIMOINE : 0,900% (2020)	0.700%	SELECTINVEST 1 (V)	7.50 %	4.10 % (2021)
Oradea Multisupport	-	5,000%	ORADEA VIE : 1,000% (2021)	1.193%	MULTIMMOBILIER 2 (V) NOVAPIERRE (V) PFO2 (V) NOVAPIERRE RESIDENTIEL (V) PRIMOPIERRE (V) SELECTINVEST 1 (V)	9.60 % 9.60 % 10.20 % 9.95 % 10.77 % 7.50 %	4.00 % (2020) 4.80 % (2021) 4.59 % (2021) 2.11 % (2021) 4.77 % (2021) 4.10 % (2021)
Patrimea Netlife	-	0,000%	ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 1,900% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 15 septembre 2020, le fonds Euro Allocation Long Terme 2 est fermé aux nouveaux versements. Ce fonds euros est remplacé par le fonds Euro Nouvelle Génération Spirica. Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement. Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles. En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. NEOEURO GARANTI 2 : 2,280% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.	0.700%	FRANCE INVESTIPIERRE (F) IMMOFONDS 4 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) NOVAXIA R (V) SC TANGRAM (V)	4.80 % 9.00 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 10.00 % 2.00 % 2.00 %	3.95 % (2021) 4.54 % (2015) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 4.77 % (2021) 3.80 % (2021) NC 2.74 % (2020)
Patrimea Premium 100% SCPI possible	-	0,000%	ORADEA VIE FG 0.72 : 1,200% (2020) SECURITE INFRA EURO : 2,100% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour chaque versement, la part investie sur Sécurité Infra Euro doit être de 60% maximum avec une part en unités de compte de 40% minimum. Le montant d'investissement sur Sécurité Infra Euro est plafonné à 30% du total de l'investissement dans une limite de 1 million d'euros.	0.908%	EDISSIMMO (V) EFIMMO 1 (V) FICOMMERCE (V) GENEPIERRE (V) IMMORENTE (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) NOVAPIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PF GRAND PARIS (F) PFO (F) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SOGEVIMMO (V) TOP PIERRE (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V)	6.52 % 8.16 % 8.63 % 8.40 % 8.16 % 5.64 % 6.12 % 6.12 % 7.14 % 7.65 % 7.65 % 6.63 % 7.20 % 8.79 % 7.29 % 6.52 % 2.00 % 2.00 % NC NC 1.00 %	3.67 % (2021) 4.91 % (2021) 4.14 % (2021) 3.84 % (2021) 4.64 % (2021) 4.02 % (2021) 4.00 % (2020) 4.80 % (2021) 3.19 % (2021) 4.42 % (2021) 4.82 % (2021) 4.59 % (2021) 4.03 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 2.14 % (2020) 2.50 % (2020) 5.86 % (2018) 2.98 % (2018) 2.68 % (2020)
Placement-direct Essentiel	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	0.600%	EPARGNE FONCIERE (V) GF PIERRE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V)	6.00 % 1.00 % 2.00 %	4.40 % (2021) 4.10 % (2019) 2.50 % (2020)
Primonial Target +	-	5,000% DETAILS Frais sur versement variables selon le mode de distribution.	EURO TREMPLIN : 1,200% (2021) SECURITE TARGET EURO : 2,350% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour chaque versement, la part investie sur Sécurité Target Euro doit être de 60 % maximum avec une part en unités de compte de 40 % minimum. ORADEA VIE : 1,000% (2021)	0.980%	EDISSIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) (V)	10.00 % 9.15 % 10.20 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 10.00 % NC	3.67 % (2021) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) NC
Privilege Gestion Active	-	4,500%	FONDS SECURITE : 1,200% (2020)	0.000%	IMMORENTE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) VIAGENERATIONS (V)	12.00 % 9.60 % 2.00 %	4.64 % (2021) 4.00 % (2020) 5.79 % (2021)
Puissance Avenir	350 euros offerts lors de la souscription de votre contrat Puissance Avenir en gestion pilotée !	0,000%	SURAVENIR RENDEMENT : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 1,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC).	0.600%	EFIMMO 1 (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOFAMILY (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) NOVAXIA R (V) SC TANGRAM (V) SILVER AVENIR (V) SCP PHILOSOPHALE 2 (V) PATRIMMO CROISSANCE (V)	7.69 % 7.69 % 7.61 % 6.67 % 6.15 % 6.72 % 9.00 % 2.00 % 8.32 % 6.8 2 % 6.04 % 2.00 % 2.00 % 2.00 % 1.00 % 11.66 %	4.91 % (2021) 4.64 % (2021) 3.53 % (2021) 3.19 % (2021) 4.59 % (2021) 4.03 % (2021) 3.03 % (2021) 2.50 % (2020) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) NC 2.74 % (2020) 8.80 % (2021) 2.68 % (2020) NC
Puissance selection	-	0,000%	EUROSSIMA : 0,800% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 0,950% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 50% maximum, les 50% restants devant être investis en Unités de Compte.	0.600%	GF PIERRE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V)	1.00 % 2.00 %	4.10 % (2019) 2.50 % (2020)
Res Multisupport	-	1,000% DETAILS Frais sur versement r&ecute ;duits à 0,60% pour les versements effectu&ecute ;s via un pr&ecute ;lè ;vement automatique.	MACSF (FG 0.75) : 2,100% (2021)	0.500%	PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V)	9.15 % 10.00 %	4.58 % (2021) 3.80 % (2021)
Serenipierre	-	5,000% DETAILS Frais sur versement négociables	SECURITE PIERRE EURO : 2,500% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Le Fonds Sécurité Pierre Euro ne peut représenter plus de 35% de la souscription. Toute nouvelle souscription doit respecter un minimum de 50% en Unités de compte et un maximum de 35% en fonds en euro Sécurité Pierre Euro. SECURITE FLEX EURO : 1,400% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Versements à 30% minimum en unités de compte. ACTIF GENERAL SURAVENIR : 1,000% (2020)	0.950%	PRIMONIAL CAPIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V)	2.00 % 9.15 % 11.96 % 10.77 % 9.15 %	2.50 % (2020) 3.19 % (2021) NC 4.77 % (2021) 4.58 % (2021)
Unep Evolution	-	3,000% DETAILS Frais sur versements de 0% à 3% maximum.	ACTIF GENERAL PREPAR-VIE : 0,800% (2020)	1.000%	CAP FONCIERES ET TERRITOIRES (V) EFIMMO 1 (V) IMMORENTE (V) CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) COEUR DE REGIONS (V)	12.00 % 8.50 % 12.00 % 2.00 % 12.00 %	5.61 % (2021) 4.91 % (2021) 4.64 % (2021) 2.14 % (2020) 6.43 % (2021)
Version Absolue	-	4,750% DETAILS 0% via notre partenaire Mon Epargne	SPIRICA (FG 1%) : 1,000% (2020) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 1,900% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 15 septembre 2020, le fonds Euro Allocation Long Terme 2 est fermé aux nouveaux versements. Ce fonds euros est remplacé par le fonds Euro Nouvelle Génération Spirica. Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement. Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles. En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. NEOEURO GARANTI 2 : 2,280% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.	1.000%	ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) EDISSIMMO (V) EFIMMO 1 (V) EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SELECTINVEST 1 (V)	2.00 % 6.50 % 6.50 % 8.50 % 6.00 % 9.21 % 8.17 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 9.46 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 2.00 % 4.25 %	3.86 % (2021) 3.82 % (2021) 3.67 % (2021) 4.91 % (2021) 4.40 % (2021) 4.14 % (2021) 3.53 % (2021) 4.02 % (2021) 4.00 % (2020) 3.19 % (2021) NC 4.59 % (2021) 4.77 % (2021) 4.58 % (2021) 3.80 % (2021) 2.50 % (2020) 4.10 % (2021)
Xaelidia	-	4,500% DETAILS Frais de versements dégressifs de 4.50% à 2.50%	EURO INNOVALIA : 1,500% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués. GENERALI ELIXENCE : 1,300% (2021) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués. GENERALI ACTIF GENERAL : 0,800% (2020)	0.600%	EDISSIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V)	10.00 % 9.60 %	3.67 % (2021) 4.00 % (2020)
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Derniers DVM publiés. DVM : Le DVM est la ratio de Distribution sur Valeur de Marché (DVM). Depuis le 1er juillet 2012, afin d’avoir une base de comparaison fiable entre les différentes SCPI de rendement, cet indicateur remplacer le taux de rendement précédemment utilisé. Le DVM est le ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année. Le DVM des SCPI de capitalisation, se basant essentiellement sur une hausse du prix de leurs parts ont donc de fait un DVM plus faible que les autres SCPI. (*): par défaut, frais de gestion des unités de compte sur le contrat, frais de gestion spécifiques SCPI si applicables. : période de souscription actuellement ouverte sur ce contrat. : période de souscription actuellement fermée sur ce contrat.